花园洋房是几层
区别如下：
1、两者楼层数目不同：花园洋房在3-6层左右，小高层在9-11层左右。
2、建筑风格不同：花园洋房建筑风格为外国风格，多为欧洲和北美风格；
3、建筑容积率不同：从容积率角度，花园洋房的容积率不超过1，小高层建筑的容积率约为别2.5-1.5，4、建筑面积不同：相同面积下，花园式住宅面积一般占总面积的8%—10%，而小高层住宅则达到2.5%—1.5%。5、位置不同：花园洋房基本上位于城市郊区或离城市稍远的地方，由于小高层住宅相对较高的容积率，城市中会出现小高层住宅。2、花园洋房源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带所流行。具体地说，它是当时特定历史时期国内房地产开发商为顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和西方工程技术、新型建筑材料开发出来的满足特定群体需要的住宅产品，从现在房地产观点来看，多理解为多层退台住宅。
住宅式公寓和住宅有什么区别
定义：
普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
洋房：洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。
区别：
1、特点
普通住宅：未采用标准高的建筑装修；无空气调节系统。
洋房：具有典型欧美式样。
公寓：户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平。
2、面积
普通住宅：小，140平方米以下。
洋房：大，有多层。
公寓：较小，主力户型主要在90平米以下。
3、类型
普通住宅：
(1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
(2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
(3)按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
(4)按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。
(5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。
洋房：花园式住宅、西式洋房、小洋楼等。
公寓：普通公寓，商务公寓和酒店式公寓。
潍坊锦绣花园地址
潍坊锦绣花园位于山东省潍坊市奎阳区，是一处充满浪漫与温馨的花园式住宅小区。环境优美，绿化率高，中央景观区视野开阔。小区内设施齐全，包括休闲广场、步行街、幼儿园、健身房等，为业主提供便捷的生活体验。周边交通便利，多条公交线路直达小区门口，方便出行。优质的教育资源，让业主的孩子享受到良好的教育环境。总之，潍坊锦绣花园是一个宜居、舒适、安全的理想居住地。
世界最非凡的住宅
第一名
利奥波德别墅位于法国南部蓝色海岸地区滨海阿尔卑斯省，法国南部蔚蓝海岸历史悠久的“利奥波德别墅”(theVillaLaLeopolda)以5亿欧元易手，成为迄今为止全球成交价格最高的私人宅第，这是一座花园式设计的豪华大宅，占地20亩，位于尼斯和摩纳哥之间的滨海自由城，距摩纳哥蒙特卡洛市近在咫尺，从“利奥波德别墅”中，可以俯瞰到法国南部最美丽的海景，并一直连接到山下的维拉夫蓝契港度假胜地。
第二名
位于伦敦市西南郊萨里郡的爱敦阁(UpdownCourt)，连续两年守擂成功，蝉联“世界第一豪宅”宝座。它所创造的总价记录1.5亿美元(约合12亿元人民币)一直保持至今。
第三名
名列首位的加霍尔姆比山的“庄园”(TheManor)，其主人是美国金牌电视监制阿隆斯班林(AaronSpelling)的遗孀坎迪，叫价1.5亿美元。
第四名
拜恩古堡位于罗马尼亚特兰西瓦尼亚古城布拉索夫的南郊，1212年由罗马尼亚王子VladtheImpale修建，占地20亩，拥有17间卧室，能够俯瞰山坡和乡间的各样美景。目前的所有者DominicvonHapsburg像经营一个博物馆一样来经营它。
低密住宅和普通住宅的区别
1、通风采光
高密度住宅
通风采光较差，楼与楼之间挨得近，夏天小区闷热不已。
低密度社区
视野好少遮挡，心情也会轻松不压抑，超宽楼距，尽享阳光灿烂，夏天微风徐徐，小区活动更是惬意。
2、小区环境
高密度住宅
基本不享受公共设施，生活环境和品质受到严重影响。
低密度住宅
公共空间大，活动区域广，生活环境和品质有保障，园区一步一景，畅享花园式园林。
3、小区氛围
高密度住宅
楼间距小，生活变得拘束，邻里大事小事嘈噪声，影响休息。
低密度住宅
生活更欢乐，户户宽阔视野，时刻亲近自然，尽享品质惬意生活。
