房地产基础设施费包括哪些
基础设施建设费用 这是房地产基础设施费的主要部分，涵盖了为房地产项目提供基础设施所需的各项费用。包括道路建设、供水设施、供电设施、通讯设施、排水设施等。这些基础设施的建设确保了房地产项目的正常运转和居民生活的便利。
基础设施建设费主要指道路，自来水，污水，电力，电信，绿化等的建设费用。公共配套设施建设费用指在建设用地内建设的为居民提供配套服务的各种非营利性的公用设施（如学校，幼儿园，医院，派出所等）和各种营利性的配套设施（如粮店，菜市场等商业网点）等所发生的费用。
其中：基础设施费：指建造各项基础设施发生的费用。基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化（包括排污、排洪、环卫）等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。
在房地产开发企业中，两个关键费用概念是基础设施费和配套设施费。基础设施费主要包括道路、自来水、污水、电力、电信、绿化等基础建设项目，这些费用占开发成本的20%~30%，如煤气调压站和变电室等室外工程也包含其中。
房地产基础设施配套建设费包括大市政，四源工程，小区建设的配套等。其中四源是指自来水，煤气。供热和污水处理等。实际上是完善房屋可达使用状态，除形成房屋结构实体以外的主要是有形的开支项目。
房地产配套设施做什么科目
在财务记账过程中，房地产开发项目配套设施费科目主要用于核算为开发项目而建设的配套设施所发生的费用。这些费用包括设计费、施工费、材料费等各项支出。当这些配套设施建设完成并达到可使用状态时，相关的费用会被转入房地产项目的成本中，以反映项目的真实投入和成本结构。
房地产基础设施配套费计入开发成本—基础设施配套费明细科目核算。开发成本增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，房地产基础设施配套费的账务处理是，借：开发成本—基础设施配套费，贷：银行存款等科目。
城市基础设施配套费一般属于房地产开发企业所发生的费用，可以计入开发成本科目。借：开发成本 贷：货币资金或其他科目 本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出，也在本科目核算。
城市配套费缴纳时间
1、城市配套费的缴纳时间并不固定，需要根据各地的具体政策和规定来确定。购房者可以通过查阅地方政府的相关文件或法规，以了解具体的城市配套费缴纳时间和方式。法律依据主要包括《城市配套设施配建配套费使用管理办法》和地方性规定。
2、根据《城市基础设施配套费管理办法》，建设单位应当在项目竣工后的15个工作日内，将城市基础设施配套费的全部款项一次性交付到国家、省、市县或者有关行政部门指定的专用账户。在此之前，开发企业应当将每一期应交付金额在15个工作日内给到国家、省、市县或者有关行政部门指定的专用账户。
3、从城市配套费开票之日起算。根据查询《契税暂行条例》第九条规定得知，城市配套费缴纳契税是从城市配套费开票之日起算的，用户自签订合同之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
4、企业纳税义务发生之日起90日内。企业需要承担城市基础设施配套费是在其办理土地、房屋权属登记手续后，由主管部门确定。该配套费应视为补缴土地出让价款，契税纳税义务发生时间为主管部门确定企业缴纳有关费用的当日，有关税款的申报缴纳时间为企业纳税义务发生之日起90日内。
5、城市基础设施配套费征管办法根据所在地区的不同有不同的法律规定，缴纳时间有一定差别，多数地区规定是在申领《建设工程规划许可证》前缴纳，部分地区规定是在申领《建设工程施工许可证》前缴纳。
6、从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。（一） 征收范围和征收标准凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建的住宅项目，除国家和本市另有规定外，建设单位应当缴纳配套费。从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。
房地产开发企业中的基础设施费指那些基础设施费与配套设施费有什么区...
基础设施建设费主要指道路，自来水，污水，电力，电信，绿化等的建设费用。公共配套设施建设费用指在建设用地内建设的为居民提供配套服务的各种非营利性的公用设施（如学校，幼儿园，医院，派出所等）和各种营利性的配套设施（如粮店，菜市场等商业网点）等所发生的费用。
在房地产开发企业中，两个关键费用概念是基础设施费和配套设施费。基础设施费主要包括道路、自来水、污水、电力、电信、绿化等基础建设项目，这些费用占开发成本的20%~30%，如煤气调压站和变电室等室外工程也包含其中。
含义不同 基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。基础设施费指建造各项基础设施发生的费用。公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。
基础设施配套建设费主要包括大市政、四源工程及小区建设的配套等。其中四源是指：自来水、煤气、供热和污水处理等（当然如果在北方的项目，依据国家规定还会涉及采暖设施的费用）。
基础设施配套费包括：道路、交通、水、电、燃气、排水和污水处理、公共照明、公共设施和社区服务设施等所需费用。基础设施的定义 基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。
什么是配套费
配套费是一种费用，通常指的是在房地产、城市基础设施等领域，为了建设和完善相关配套设施而收取的费用。配套费的具体含义和用途如下： 配套费的基本定义 配套费是为了弥补公共配套设施建设的成本而收取的费用。
配套费，实质上是为支撑城市建设而设立的专项费用，主要用于非项目本身的市政公用设施完善。这些设施涵盖范围广泛，包括城市道路（如主次干道）、水电供应、供气设施、路灯照明、公共交通系统、环境卫生和园林绿化等。它是市政基础设施建设资金的重要补充，确保这些公共设施的建设和维护得以顺利进行。
配套费是指在不同领域的经济活动中，与主要的交易对象相配套而产生的费用，包括印刷费、快递费、运输费、包装费等等。在商业活动中，配套费常常是必不可少的，因为这些费用可以帮助消费者在购买商品的过程中获得更好的体验。
配套费通常指的是为了配合某个项目或设施的建设而需要支付的费用。这些费用可能包括基础设施建设、公共设施配套、社区服务设施等。在很多情况下，购买房产时支付的配套费就是一种为公共服务和设施建设的费用。这些费用主要用于小区内部的道路、绿化、照明、安保等设施的建设和完善。
配套费是主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。
配套费是一个较为宽泛的概念，通常指的是为某一项目或设施所必需的附属设施、设备、服务等产生的费用。这些费用可能涉及企业的日常运营、项目开展或特定设备的采购等。因此，配套费的具体归属科目要根据费用的性质和使用目的来确定。
