延期交房物业费打折吗
对于已入住社区内尚未完成施工的建筑物，业主有权利向物业管理公司提出申请，请求享受折扣优惠。该折扣比例可依据相关规定，以低于标准收费率的15%至30%为参考进行调整。
律师提醒购房者，开发商用物业管理费折抵延期交房违约金的做法，还有可能侵犯小区其他业主的合法权益。
如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担。
通常情况，延期收房的物业费收取情况根据双方之间的前期物业服务协议来确定，各个地区及各个楼盘的规定都不一样，例如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取；而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。
延期交房不给物业费可以幺
开发商延期交房可拒交物业费 开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。
不交物业费是没有正当理由的，除非物业服务合同解除。不交物业费的情况，物业公司会先进行催告，经过催告后仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通产会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失。
找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)；协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。
什么情况下可以拒交物业费什么情况下可以拒交物业费，一般情况下开发商延期交房，物业服务质量不过关，未办理交房手续和物业擅自添加服务的情况下是可以拒交物业费的。开发商延期交房物业费的缴纳日期应该是从业主实际收到房子之日开始计算的。
延期交房需要缴纳物业费吗
1、根据相关法律规定，房屋的延迟交付并不构成物业费支付的合理依据。换言之，业主只有在完成入住手续之后才需开始承担相应的物业费用。具体而言，物业费的结算周期与双方签署的合同条款密切相关，通常情况下，在交房之前，这笔款项将由房地产开发公司负责缴付；而在实际入住之后，便由业主负担相应的物业费。
2、首先是开发商未能按时交付房屋，且并未以任何方式向全体业主发出入住通知；在此情况下，业主无需支付物业管理费。实际上，物业费乃是指在业主实际享受到物业服务之际，业主应当向物业服务公司缴纳的服务费用。
3、关于房屋交付逾期是否应当缴纳物业费用一事，根据相关法律法规规定，在业主实际接收房屋之后，物业公司方才开始提供物业服务，因此在此之前无需支付物业费用。而对于已经完工但尚未交付给购房者的物业项目，其物业费用则应由建设单位承担并按时缴纳。
4、倘若由于业主自身原因导致房屋交付期限出现延迟，此时物业服务费用亦应当由业主自行承担；然而，如果建筑物交付时间有所拖延，进而使得物业管理公司未能及时展开物业服务工作，那么在这种情况下，物业费便无需缴纳。
