物业负责维修范围
物业包括的内容主要有： 物业共用部位的维修与养护。主要包括楼盖、屋顶、外墙面等公共部位的维修和保护。这些公共区域的维护与保养是物业管理的重要职责之一，确保业主们的生活环境和安全。 物业共用设施设备的日常管理和运行维护。包括电梯、水泵等共用设施设备的运行维护和管理。
建筑维护：涵盖小区内所有用途和类型的房屋及建筑物公共部分的保养与维修工作。 交通管理：管理小区内的平面交通（如道路）和垂直交通（包括电梯和人行扶梯），以及通道、屋顶等空间的清理和路灯的维护。 消防安全：涉及消防制度的建立与执行、消防设施的配置，以及对消防人员的管理。
物业公司的职责范围是维护小区的公共绿化，公共秩序，对公用设施设备进行管理，以及物业服务合同当中约定的其他范围。物业公司的义务主要就是提高服务质量，按照规定公布物业服务费的收支情况，并且接受业主的监督。
物业维修的范围涵盖共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵等设施。 电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路等也是维修的范畴。 消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井等公共区域同样在维修范围内。
物业公司服务范围：物业管理基础业务建筑管理物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。 设备管理物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用状态。
家里的灯坏了找物业吗
在处理家庭设施问题时，如果遇到家中的电灯或水龙头等设施损坏，情况有所不同。首先，如果这些设施出了问题，物业公司并不提供常规的维修服务。业主可以选择自行寻找专业的维修人员上门服务，或者选择联系物业寻求协助，但值得注意的是，物业公司可能会收取一定的维修费用作为服务成本。
如果您家里的灯泡坏了，可以联系物业公司来协助维修。 需要注意的是，物业通常并不提供专业的电工服务。 如果您需要专业的电工来修理，物业可能会帮忙联系电工师傅。 电工的服务费用和更换灯泡的材料费用通常需要由业主承担。 有时候，家中的电器问题属于私人财产范畴，不属于物业管理的范围。
可以。根据查询《物业管理条例》信息显示，物业服务企业应按照物业服务合同约定，对其服务范围内房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，灯坏了是可以叫物业修的。
物业维修是否收费
物业上门维修服务通常需要收取费用。 根据《物业管理条例》，物业公司有权对提供的上门维修服务收费。 由于维修服务涉及人力、物力和时间成本，收费是合理且必要的。
如果您家中的某些部分需要自行装修并请求物业进行修理，物业可能会收取上门费。 然而，对于房屋原始结构的维修，物业通常不会收取费用。例如，阳台移门的锁扣损坏或大门锁头需要加油，物业通常不收费。 如果需要更换部件，则零件费用仍需支付。
总的来说，物业上门维修收费是合法的，只要物业公司提供了明确的服务收费标准，并且收费符合行业标准和当地的相关规定。
物业上门维修需要收费。根据《物业管理条例》，物业公司有权对上门维修服务进行收费。物业公司提供维修服务需要投入人力、物力和时间成本，因此收取一定的费用是合理的。
收费对象：物业维修基金通常由小区内的所有业主按照各自房屋的面积或建筑面积进行收费，即按照“每平方米收取一定金额”的原则进行计算。 收费金额：物业维修基金的具体金额根据小区的实际情况而定，包括小区的规模、年份、设施的维护状况等。
物业电工上门维修的费用问题因项目而异。对于一些基本的服务，如检查和维修房屋质量问题，通常不会收取费用。 然而，如果涉及到更换水电配件等具体维修工作，一般是需要付费的。 值得注意的是，许多优质的物业管理公司提供免费的维修服务，以提升客户满意度。
水管子漏水找谁维修
水管子漏水可以找物业维修、专业水暖工维修或者相关社区维修服务。详细解释： 物业维修：如果你居住在有物业管理的小区，遇到水管子漏水的问题，可以首先联系物业。物业通常会有专门的维修团队或者合作的维修商，他们可以及时处理这类问题。
物业公司物业公司通常负责公共部位的维护，若漏水发生在这些区域，物业应负责修复，并承担相关费用。如果漏水源于业主私人管道，则业主可能需要承担维修费用。开发商在质保期内，若漏水问题非业主使用不当造成，开发商应负责修复，并赔偿由此造成的损失。
一般来说，根据我了解的中国法律，水表到入户之间的水管属于民用部分，由业主自行维护和维修。如果水管出现漏水的情况，需要尽快修复，防止对周围环境和其他房屋造成影响。根据《物权法》的规定，业主享有其房屋内外的物权，应当对房屋屋顶、外墙、地面及配套设备等进行维护保养，防止出现漏水、崩塌等问题。
公用排水管漏水谁负责如果房屋还在保修期之内，一般来说是五年，那么共用排水管出现了漏水开裂，应该及时通知物业公司，由开发商进行维修，所造成的损失也应该由开发商来承担。如果房屋已经过了保质期，而公用的排水管出现了破损、开裂造成了漏水，也应该及时通知物业公司。
