谁那给整份物业管理保安职责制度和保安处罚规定!带保洁和水电工的最...
1、树立高度的责任心，关心客户的利益，严格片区保洁责任制，在清洁过程中，如发现设施设备有损坏或异常情况应及时向上级主管或工程维修人员汇报，负责管理好片区卫生器具，认真做到卫生器具整洁、布置合理，随时保持清爽、美观，保证管辖区域内外的清洁卫生，不留卫生死角。
2、给你些数据参考一下吧：我们办公楼16层，16000平配备人员：分管经理1名 保洁2层/人，共8人，每人1000平，实际工作量不到半天。 水电工2名，负责大厦水电、空调 保安5名：白天，大堂2名，监控一名，巡逻2名。 晚上，地下车库1名，监控2名，巡逻2名。
3、在中心主任的领导下，全面负责教学楼的物业管理工作。 负责楼内卫生清扫、保洁，坚持巡回检查制度并做好每日检查记录。 负责检查、统计、上报教学楼内公共设备的使用情况及安全隐患，发现问题及时汇报并做出相应处理。 负责领取教学用粉笔、板擦及卫生保洁用具等。
4、团队的建设在于制度化的管理，人事行政部年度首要工作是完善管理制度，细化岗位责任制，把责、权、利充分统一，落实到位。推行与之相配合的绩效考核制度，调动员工的积极性。
5、针对你提到的承接这些业务，个人认为：最合适的是成立物业公司；至于其他性质的公司，比如：工程维修、清洁、绿化等公司都有缺陷。你提到的不具备物业公司条件，其实解决的方法非常多，容易处理。若有需要，可以站内留言探讨。
6、总务处水电工岗位职责 水电工要了解全校的水电线路的分而情况，一旦发生故障，要能立即判断是什么地方的问题，并立即维修，保证水电的供应，满足教学和生活的需要。 每月将各家用户的水表查抄一次，并上报总务处造表核相查，交财务处扣款。
物业保洁的物业保洁管理制度
1、考勤制度：1显微镜的发明，是人类认识世界的一大飞跃，把有类带入了一个崭新的微观世界。为了看到更小的物体，人们又研制出了电子显微镜和扫描隧道显微镜。电子显微镜可把物体放大到200万倍。每日员工要根据经理批准排定的班次上班。每日上岗时，提前10分点到，下班必须到点离岗，不可早退。
2、物业保洁员管理制度(一)每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要坚持小区环境卫生整洁。每隔一天拖、扫楼道一次。
3、在物业管理的日常运营中，保持物业区域的清洁与美观是至关重要的。它不仅体现在视觉上的清晰整洁，更能直接提升居民的居住体验和心理感受，被视为衡量物业文明程度和服务质量的首要标准。为了确保这一目标的实现，一项系统且规范的保洁管理制度显得尤为重要。
4、（一）保洁员负责卫生责任区内的日常清扫保洁，并对违规行为进行制止和劝导。（二）保洁工作要达到“四无四净”标准。（三）清扫保洁时间可根据季节调整，确保早上7：00前完成普扫，其余时间为循环保洁。（四）保洁人员需遵守工作纪律，服从管理，文明作业。
5、小区物业保洁要制定工作流程如下：为了规范服务和操作流程；保洁不是随便拿一个扫帚拖把就可以的，还是会涉及一些技术工作，需要按照、流程正确操。有了工作流程，任何一个新来的或顶岗人员都能替代原有岗位工作，减少不必要的再次培训。对工作的考核有章有据。
保洁管理的保洁管理原则
（1）扫防结合，以防为主 “扫”和“防”是保持整洁的两个重要方面，“扫“是指清扫，“防”是指防治。搞好清洁卫生，首先要清扫干净，要保持下去就要靠防治。通过管理服务，纠正业主和使用人的卫生习惯，防止脏乱差现象发生。
必须要先学会管理好自己。让自己成为团队的一个榜样。要在团队中建立培训与交流工作。把优秀的团队文化和工作技能在合作中传递给每一个队友。工作中要培养严谨的工作作风。要让大家的行为端正。团队合作是需要大家共同努力的。要人性化管理。管理者应该换角度思考。
保洁人员的具体管理 上班时按规定着装，保持衣冠整洁。文明服务，自觉养成良好的文明卫生习惯。每日清扫公共场所两次以上，做到门窗、楼梯扶手无灰尘，天花、墙角无蜘蛛网，地面无垃圾、痰迹，瓷砖上无污垢，墙面无球印、鞋印及其他印迹。.每日及时清走垃圾筒内的垃圾，更换垃圾袋。
、负责5 楼外审办公室清扫保洁。2 、负责总助、总工、总助办公室清扫保洁。3 、负责三楼空闲办公室(4 间)清扫保洁。4 、负责多功能厅婚宴后走廊地面清扫保洁。
怎样更好地执行物业绿化、保洁管理制度
1、物业管理员每年1月15日前根据物业管理合同中有关清洁卫生的规定，业主管委员的有关要求和最新的访问业主记录总结中有关清洁卫生方面的业主意见，拟定《清洁工作检验标准》(以下简称卫生标准)或提出对其修改意见，报服务中心主管审批。服务中心主管批准的卫生标准作为物业管理员组织保洁工作和检查保洁质量的依据。
2、听从领班的安排，严格按照物业保洁程序，保质保量地搞好职责范围内的物业保洁工作。 仓库保管员 严格遵守《员工守则》及各项规章制度，服从主管的工作安排； 认真做好仓库的安全、整洁工作。按时到岗，经常巡视打扫，合理堆放货物，发现可疑迹象或火险隐患及时排除或上报； 负责清洁工具用品的收发工作。
3、熟悉小区的绿化地面积和布局，充分利用和发展绿化地面积，合理种植花草树木的品种和数量，创造优美的植物景观，发挥绿化生态环境效益。 提高绿化养护管理的知识技能，熟悉花草树木品种、名种、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫害的防治方法，正确并熟练使用园林机具。
4、认真落实卫生扫除与卫生保洁制度，严格坚持每一天有小扫除、每周有大扫除的`日常卫生制度，每一天确定人员做好卫生保洁工作。开展季查、季评活动，广泛发动群众，有针对性地开展薄弱环节整治，对医院内外环境进行清理，对职工住宿区、车棚、公共过道的堆积物及周边环境卫生进行专项整治，清除卫生死角和绿化带内的杂物。
5、严格遵守集团公司各项规章制度。 严格执行清洁工作制度，坚守岗位，掌握保洁用品、用具的使用方法，出现突发事件及时汇报。 自行拟定保洁时间表，报物业公司服务中心批准；按照保洁时间表做好日常保洁工作。 安排保洁时间先于工作时间，保洁工作在上班前完成，不能影响公司正常工作。
