商业用房和住宅用房的区别
1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年；普通住宅的土地使用年限为70年。产权性质不同商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。水电费用标准不同商业住宅采取商用价格，住宅会按民用价格收取。
2、商用房和住宅房的区别——定义不同 商用房是用于商店、饮食店、旅社等从事商业的房屋，而住宅房则是用于民用住宅的房屋，用来居住的供人长期居住的。
3、商业住宅和民用住宅的区别 它们的产权性质是不同的，如果购买的是商业住宅，产权年限一般只有50年，一般来说这种房子属于公寓房子。如果购买的是民用住宅，使用年限达到了70年，年限到了之后，缴纳一定费用，就能够自动续期。
常熟市商业物业用房配置标准
1、未配置电梯的物业，物业服务用房设置楼层不得高于三层。配置电梯的物业，物业服务用房设置楼层不得高于六层。电梯井、管道井、楼梯间、垃圾房（道）、变电室、监控室、消防室、设备间、公共门厅、过道、地下室、车库（棚）、人防工程等，以及室内层高不足2米的房屋不得计入物业服务用房。
2、常熟辛庄镇的集贸市场附近有一处住宅区，其商铺的参考价格为每平方米3000元，这是一个大致的平均价，具体价格可能会有所浮动。对于有购房需求的朋友，您可以使用贷款计算器来估算您的贷款额度。该物业位于辛庄镇的新阳大道58号，地理位置优越，周边设施完善，方便日常生活。
3、常熟万达商业广场有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320581398226578N，企业法人肖广瑞，目前企业处于开业状态。常熟万达商业广场有限公司的经营范围是：房屋租赁，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
4、_湾雅筑位于虞山镇翡翠路55号_湾雅筑，产权情况是普通住宅：70年，由常熟市尚源房地产开发有限公司开发。物业类型：商业-商铺，住宅物业费：2元/平/月装修情况：精装修建筑类型：板楼，小高层，高层停车位情况：地上停车181辆，地下停车1693。
5、根据查相关信息显示：常熟衡泰国际花园是一个高端住宅区，主要以公寓、别墅和商业物业为主。该项目位于常熟市虞山镇金都路，占地面积约52万平方米，总建筑面积约85万平方米。其中别墅属于该项目的产品之一，并且常熟衡泰国际花园别墅被设计成了多种户型，面积从200平方米到500平方米以上不等。
商用房是什么意思?
商用房是指用于商业目的的房屋物业，通常用于商业办公、零售、餐饮、娱乐等场所。商用房的租户通常是商业租户，不同于以居住为目的的住宅房产。商用房一般需要与市中心或商业区相连，以便商业活动的开展，有时会售卖或出租给企业或个体经营者。
商用住房是指用于商业经营或办公用途的住房。商用住房是指那些被用作商业经营、办公等活动的房屋。这类住房不同于传统的住宅，主要用于满足商业活动和工作场所的需求。以下是关于商用住房的详细解释： 定义与用途。商用住房的主要特点是它们被用于非居住目的，如办公室、商店、餐厅、健身房等。
商住房是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商用房比住宅房贵的原因：交易成本高。上升空间不大，跟同地段住宅比起来没法比。
商住房是什么意思 商住房就是既可以用来居住，又可以用来开店或者办公商用的两用型房子。还有一种商住房就是同一产权人的房子楼下是店面，楼上是住房，这样的房子也叫商住房。
它们的产权性质是不同的，如果购买的是商业住宅，产权年限一般只有50年，一般来说这种房子属于公寓房子。如果购买的是民用住宅，使用年限达到了70年，年限到了之后，缴纳一定费用，就能够自动续期。
房产证上面的使用性质标记为商用，说明你的房产不是普通住宅，而是商用房产。商用房产与普通住宅有所不同。用途不同。商用房产一般用于商店、店铺、公司经营等使用；普通住宅用于居住。产权期限不同。商用房产一般产权规定为40年，而普通住宅产权为70年。配套不同。
