如何解决楼下返水的麻烦
1、如果是因为下水道出现了堵塞问题，可以直接向物业公司反映，由物业公司派相关工作人员上门解决下水道堵塞的问题。解决的时候需要用到各种各样的工具，比如管道疏通器或者管道疏通剂，只要将马桶堵塞的问题解决掉，就能够解决楼下业主返水的难题。
2、业主维护自己权益的方法具体如下：投诉。属于房屋质量等问题的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。物业管理问题可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉；诉讼。对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉；仲裁。
3、楼很容易遇到下水道堵塞的问题，主要是因为平时没有定期进行疏通，可以直接找物业公司疏通管道，能够解决反水的麻烦。或者我们可以自己在家对下水道进行疏通，用火碱疏通，效果还是非常不错的。在疏通之前我们还可以再烧一壶热水，将火碱倒入下水道，再将沸水直接倒进去。
返水可以找物业赔偿吗
法律分析：当主管道堵塞导致反水问题时，业主有权要求物业公司进行处理。这是物业公司的职责所在，他们需要及时疏通管道。如果物业公司的不作为导致了损失，他们还应当承担相应的赔偿责任。 法律分析（续）：如果出租人未能履行维修责任，承租人可以自行安排维修，相关费用应由出租人承担。
需要分情况看待。下水道的维修管理责任由物业负责，如果是因物业未积极履行管理义务导致下水道反水，那么由物业担责；如果是由于其他住户使用下水道不善导致反水，由该住户承担主要责任；如果是由住户自身使用不善、改接管道等行为导致反水，由住户自身承担责任。
若因自家下水管道堵塞导致反水，给楼下造成损害，责任应由户主承担。 若从一楼起下水管道已堵塞，户主在不知情的情况下因自家管道反水导致楼下受损，损失应由户主、一楼业主及物业共同协商解决。 若物业此前已知管道堵塞未采取措施，则物业应承担责任。
二楼反水问题通常不由物业负责。物业公司主要负责公共区域的管道维护。如果二楼出现反水问题，而污水井并未满溢，说明可能是二楼用户共用的下水管道堵塞。在这种情况下，需要二楼用户共同承担疏通管道和赔偿损失的责任。
二楼反水物业怎么赔偿
首先，全楼是否需赔偿，取决于全楼住户是否对二楼反水有过错。如果二楼反水是由于管道设计问题，责任可能在于物业公司。其次，如果楼上漏水，赔偿方式如下：- 若漏水原因为房屋质量问题，住户可向开发商索赔并要求修复水管。
下水管道作为建筑物的公共部分，物业有责任维护。 公共区域的疏通费用由业主共同承担，通过专项维修资金支付。 若反水问题是由于住户个人原因造成，维修费用将由业主个人承担。 管道堵塞是常见的反水原因，为预防堵塞，业主应定期清理下水道。
下水管道作为建筑物的公共部分，物业有责任维护小区公共区域的下水系统。 疏通下水道的费用，由业主共同缴纳的专项维修资金承担。 若反水问题是因居民个人原因造成，如管道堵塞，维修费用则由业主个人承担。 下水道堵塞是反水问题常见的原因之一，建议居民定期清理下水道内的毛发。
楼用户可保存证据，由专业机构评估损失，并与1楼用户友好协商赔偿。2楼下水道反水可能是由于排水管道堵塞，尤其在恶劣天气下更为严重。城市洪涝或管道材料质量差也可能导致此问题。管道内壁不光滑容易积累水垢，造成堵塞，因此建议使用内壁光滑的塑料管道。
二楼反水问题通常不由物业负责。物业公司主要负责公共区域的管道维护。如果二楼出现反水问题，而污水井并未满溢，说明可能是二楼用户共用的下水管道堵塞。在这种情况下，需要二楼用户共同承担疏通管道和赔偿损失的责任。
如果二楼发生反水问题，并向全楼提出索赔，那么是否需要赔偿取决于各户是否存在过错。 如果认定某些户主存在过错，那么他们通常需要共同分摊赔偿责任。 如果反水问题是由下水道设计不当造成的，那么责任应由物业公司承担。
房子反水可以起诉物业吗
1、房子反水可以起诉物业。如果决定起诉物业，以下是可能的流程： 原告向法院提交起诉状，需提供个人或法人信息，以及被告的具体信息。 法院对起诉状进行立案审查，确保符合起诉标准，包括明确的被告和具体的诉讼请求。 法院安排案件审理日期。 法院通知双方当事人出庭，进行开庭审理。
2、房屋漏水可以起诉物业，房顶漏水应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司不可推卸的责任，若房顶漏水是因为房屋质量问题或者是楼板上的某些管道接口问题导致的，且责任在于物业的，而物业不配合处理的话，业主可以起诉物业。
3、由于下水管道属于建筑物公共部分，而相关规定表明物业对小区的公共区域有维护的责任，因此由物业负责疏通，其费用由业主共同缴纳戚派的专项维修资金出资。但是如果只是住户个人原因导致反水现象的，返银可以由物业公司负责维修，费用由业主个人负责。
4、关于二楼反水起诉全楼需要赔偿的问题，法律专家提供了以下见解：首先，全楼是否需赔偿，取决于全楼住户是否对二楼反水有过错。如果二楼反水是由于管道设计问题，责任可能在于物业公司。其次，如果楼上漏水，赔偿方式如下：- 若漏水原因为房屋质量问题，住户可向开发商索赔并要求修复水管。
家里返水物业不管怎么办
物业不解决问题可以向房管局投诉。根据查询找法网得知，投诉物业的方法有：向物业管理办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室，主要负责物业管理，以及接受业主的投诉等。向业主委员会投诉。业主委员会是小区里的自治组织，由小区业主组成，负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议。
建议使用塑料排水管、机制离心铸铁管等，更加畅通无阻，只要使用得当，也不用担心反水现象。
高层2楼反水，物业有责任和义务进行赔偿。当然，如果小区物业推卸责任的话，可向有关部门进行投诉或让业主委员会出面协调，在必要的情况下，还可以重新选聘新的物业公司。此外，如果经济损失较大，可直接到法院进行起诉。
首先应向物业管理方投诉。物业管理方通常负责与开发商沟通维修事宜。如果房屋还在保修期内，业主可以向业主委员会或居委会申请使用房屋公共维修基金。超出基金部分的维修费用，由相关业主按照房屋面积比例分摊。
法律分析：可以起诉开发商和物业，要求赔偿损失，并维修。小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有：一是没有及时通知业主回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞，并及时疏通，排除妨害。所以，依法可以向小区物业主张赔偿损失。
二楼反水该归物业管吗
如果主管道堵塞导致二楼反水，且该主管道属于小区的公共排水管道，责任通常由物业管理公司承担。这包括但不限于在质保期内因质量问题导致的堵塞，以及超出质保期后的维护责任。 如果堵塞发生在业主私人排水管道中，责任则由相关业主承担。
二楼反水，物业有责任。单元房主下水管反水由使用管道的业主负责，小区主下水管反水由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。
二楼反水问题通常不由物业负责。物业公司主要负责公共区域的管道维护。如果二楼出现反水问题，而污水井并未满溢，说明可能是二楼用户共用的下水管道堵塞。在这种情况下，需要二楼用户共同承担疏通管道和赔偿损失的责任。
二楼反水该归物业管吗二楼反水不归物业管。因为物业只负责公共区域的管道维修，如果说二楼下水管反水，而且污水井并没有满水、反水，那么就是该楼层共有的下水管堵塞，这个时候就需要整栋楼使用该下水管道的住户负责疏通和赔偿二楼住户的损失了。
如果二楼的反水问题是在质保期内发生的，且不是由于人为因素导致的，物业公司应当负责解决这个问题。 如果物业公司拒绝承担责任，二楼的业主可以向相关部门提出投诉，或者通过业主委员会进行沟通协调。在必要的情况下，业主大会有权重新选择物业管理公司。
