房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?
具体的契税政策可能因地区而异。 产权登记费：通常固定收取一定金额，比如几十元不等。不同地区具体费用可能会有所不同。具体金额可咨询当地房管局工作人员。 交易费：用于房屋交易手续费或代理服务费等费用。该费用通常依据当地的交易中介市场行情而定。不同地区和不同的中介公司收费标准可能不同。
房子过户的费用计算涉及多种因素，主要分为三种方式：亲人之间的继承、赠与和买卖。其中，父母子女间的继承是最经济的，只需支付280元的登记费，无需缴纳营业税、个税和契税。然而，这种方式仅限直系亲属间的房产转移，且必须在被继承人死亡后进行。
一般情况下房子在过户时会产生契税，契税的征收税率是5%，也就是说用成交的总价格乘以5%的税率即可。但如果房子的面积超过了144平米，那么征收的税率就是3%了。过户时还要缴纳印花税，一般是按照房屋成交总价格的0.05%来征收。
需按销售总价的0.05%来支付相应的税收。交易费：每平方米的房产交易需支付3元人民币作为此项费用。营业税：此项税收在总销售额的基础上，以5%的比例进行计算，特别注意的是，如果房产证的有效期不到五年，那就需要按照全额的 5%来计算并缴纳这笔税费。
房子过户的手续费多少
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在两百元内。营业税：房产证未满两年的，缴纳差价的5 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满两年并且是少有住房的可以免除。
交易手续费：房屋过户费用按照房屋面积来算，6元/平，这个由买卖双方各承担一半。
应交纳的手续费有：契税、印花税、交易费、地图费、权属登记费和证据费。具体需要多少需要根据实际的情况来定，包括看房屋位置、大小等。买方应支付税费：物业转让契税：5%(144平方米以上为3%，90平方米以下为1%，这是首套房的标准)。
房子过户需要多少钱
房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
需要交纳的税费主要有以下几种：契税：一般是房款的1%；营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
其他费用：包括律师费、中介费等，如果在过户过程中聘请相关服务。综上所述，父母名下的房子过户给子女的费用包括契税、测绘费、权属登记费及取证费以及公证费。契税为房产总价的3%，测绘费为36元/平米，权属登记费及取证费不超过150元，公证费为房款的0.3%。
