什么是建筑工程间接费
直接费包括直接工程费和措施费,间接费包括规费和企业管理费。直接费是直接用于工程实体的费用,间接费是除直接费以外的费用。通俗点讲,直接费直接导致了工程实体价格的上升,看得见的费用,而间接费,比如规费和管理费都是无形的看不见的费用,但是又是实际存在的!
开发过程中发生的间接费用应该通过什么科目核算
先记入“开发间接费用”账户,然后按照适当分配标准,将它分配记入各项开发产品成本。
开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品成本。
开发间接费用应分设如下明细项目进行核算:
1、工资:指开发企业内部独立核算单位现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖金和津贴。
2、福利费:指按上项人员工资总额的一定比例(目前为14%)提取的职工福利费。
3、折旧费:指开发企业内部独立核算单位使用属干固定资产的房屋、设备、仪器等提取的折旧费。
4、修理费:指开发企业内部独立核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等发生的修理费。
5、办公费:指开发企业内部独立核算单位各管理部门办公用的文具、纸张、印刷、邮电、书报、会议、差旅交通、烧水和集体取暖用煤等费用。
6、水电费:指开发企业内部独立核算单位各管理部门耗用的水电费。
7、劳动保护费:指用于开发企业内部独立核算单位职工的劳动保护用品的购置、摊销和修理费,供职工保健用营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品的购置费或补助费,以及工地上职工洗澡、饮水的燃料等。
8、周转房摊销:指不能确定为某项开发项目安置拆迁居民周转使用的房屋计提的摊销费。
9、利息支出:指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费,但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入。开发产品完工以后的借款利息,应作为财务费用,计人当期损益。
10、其他费用:指上列各项费用以外的其他开发间接费用支出。
间接费用属于哪类科目
成本类开发间接费用是一级科目的,在资产负债表中计入“存货”项目。资产负债表中“存货”项目,反映企业期末在库、在途和在加工的各项存货的价值。
“存货”项目应根据“材料采购”、“原材料”、“周转材料”、“库存商品”、“发出商品”、“委托加工物资”、“委托代销商品”、“受托代销商品”、“生产成本”等科目的期末余额合计,减去“受托代销商品款”、“存货跌价准备”等科目期末余额后的金额填列。
如果材料采用计划成本核算,以及库存商品采用售价金额法核算的企业,还应按加或减材料成本差异、商品进销差价后的金额填列。
“开发成本”明细科目设置与核算是什么
开发成本下面可设置明细科目为:配套设施费、环境绿化费和外管网等。开发成本的核算范围及各项费用处理方:
1、本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设开发成本施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出,也在本科目核算。出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等,可直接计入“其他业务成本”科目,不通过本科目核算。企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出,以及企业行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用,应作为期间费用,直接计入当期损益,不在本科目核算。
2、企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等,属于直接费用,直接计入本科目(有关成本核算对象的成本项目中);应由开发产品成本负担的间接费用,应先在“开发间接费用”科目进行归集,月末,再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本。
3、企业应根据本企业的经营特点,选择本企业的成本核算对象、成本项目和成本核算方法。本科目应按开发成本的种类,如“土地开发”、“房屋开发”、“配套设施开发”和“代建工程开发”等设置明细账,并在明细账下,按成本核算对象和成本项目进行明细核算。
间接费是什么意思
间接费——是会计学中的一个基本术语。企业在生产成本中包含直接费用和间接费用。直接费用是直接用于生产所产生的费用。如生产原料、工人工资等必须发生的费用。
间接费用是为了保证产品顺利生产所发生的费用。包括管理人员工资、福利费、办公费、机器设备折旧、低值耗品等。在每个会计期结束后分摊到相应会计科目,计入成本。