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随着我国经济的快速发展，房地产市场一直备受关注，2017年，我国房地产市场经历了多轮调控，那么在这一年，房子好卖吗？本文将结合权威数据、行业报告及第三方评论，为您深度解析2017年房地产市场。
政策调控背景下，2017年房地产市场概况
2017年，我国房地产市场在政策调控的影响下，呈现出以下特点：
1、一线城市房价涨幅明显放缓；
2、二三线城市房价上涨动力减弱；
3、部分城市出现房价下跌现象。
2017年房子好卖吗？
1、城市间分化明显
根据国家统计局数据显示，2017年，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.6%，涨幅较2016年同期回落4.8个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.9%，涨幅较2016年同期回落5.8个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨8.0%，涨幅较2016年同期回落4.0个百分点。
由此可见，在政策调控的大背景下，一线城市房价上涨动力减弱，市场趋于稳定；二线城市房价上涨空间受限，市场逐渐趋于理性；而三四线城市房价上涨动力减弱，市场出现分化。
2、政策调控持续，购房者观望情绪浓厚
2017年，我国房地产市场调控政策不断加码，包括限购、限贷、限售等，这些政策使得购房者观望情绪浓厚，市场成交量有所下滑，据中国指数研究院数据显示，2017年，全国百城住宅平均价格为14482元/平方米，同比增长10.1%，涨幅较2016年同期回落3.3个百分点。
3、房地产市场分化，部分城市房子好卖
在政策调控和市场需求的双重作用下，房地产市场出现分化，部分城市如一线城市、部分二线城市因房价较高，购房难度加大，房子并不好卖，而部分三四线城市因房价相对较低，市场需求旺盛，房子相对好卖。
权威机构观点
1、国家统计局：2017年，我国房地产市场运行总体平稳，房价上涨压力得到缓解。
2、中国指数研究院：2017年，我国房地产市场成交量同比有所下降，但市场分化明显，部分城市房子好卖。
2017年，我国房地产市场在政策调控的影响下，呈现出分化态势，一线城市、部分二线城市房价上涨动力减弱，市场趋于稳定；而部分三四线城市因房价相对较低，市场需求旺盛，房子相对好卖，整体来看，2017年房地产市场并不算好卖，购房者观望情绪浓厚，在未来的发展中，我国房地产市场仍需关注政策调控和市场供需变化。
