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随着我国经济的快速发展，房地产市场一直是人们关注的焦点，近年来，南京作为长三角地区的重要城市，其房地产市场备受瞩目，2017年，南京房价走势如何？均价是多少？本文将为您一一揭晓。
2017年南京房价均价
根据相关数据显示，2017年南京新房均价为20785元/平方米，二手房均价为15083元/平方米，相较于2016年，南京新房均价上涨了约14.5%，二手房均价上涨了约6.9%。
南京房价走势分析
1、热门区域房价上涨明显
在2017年，南京热门区域的房价上涨幅度较大，如鼓楼、玄武、秦淮等主城区，由于地理位置优越、教育资源丰富，房价持续攀升，鼓楼区房价最高，均价达到26085元/平方米。
2、新房市场供应紧张
2017年，南京新房市场供应紧张，导致房价持续上涨，南京持续加大土地供应力度，但供不应求的现象仍然存在；随着限购政策的实施，部分购房者转向新房市场，进一步推高了房价。
3、二手房市场稳中向好
2017年，南京二手房市场稳中向好，随着新房市场的火爆，部分购房者选择购买二手房；二手房市场逐渐回暖，房价呈现上涨趋势。
未来展望
1、政策调控持续
为了遏制房价过快上涨，政府将继续实施限购、限贷等政策，预计未来一段时间内，南京房价将保持相对稳定。
2、土地市场供应增加
随着南京城市规划的逐步实施，未来南京土地供应将逐步增加，有助于缓解房价上涨压力。
3、楼市竞争加剧
随着南京房地产市场的持续升温，越来越多的房企进入南京市场，楼市竞争将更加激烈，这将有助于推动房价回归理性。
2017年南京房价均价呈现上涨趋势，但政策调控和土地供应等因素将有助于房价保持相对稳定，南京房地产市场将继续保持健康发展态势，对于购房者而言，关注政策导向和市场动态，合理选择购房时机，将有助于实现自己的住房梦想。
