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随着社会的发展，离婚案件逐年增多，房产作为家庭重要的财产，往往成为离婚纠纷的焦点，在夫妻离婚时，房子到底归谁呢？本文将围绕夫妻离婚房产分配的法律与情感考量，为您详细解析。
离婚房产分配的法律规定
1、离婚房产的认定
根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚房产分为以下几种情况：
（1）婚前个人房产：婚后增值部分归夫妻双方共同所有。
（2）婚后购买房产：归夫妻双方共同所有。
（3）婚后双方父母出资购买的房产：按照出资比例分割。
（4）婚后一方父母出资购买的房产：视为一方个人财产。
2、离婚房产的分割
离婚时，房产分割可以采取以下方式：
（1）协商分割：夫妻双方协商一致，自愿分割房产。
（2）法院判决：协商不成，由法院根据具体情况判决房产分割。
离婚房产分配的情感考量
1、谁是房产的主要出资者
在离婚房产分配中，出资者通常是房产分配的关键因素，如果一方在购房过程中付出了更多资金，那么在分割房产时，应当给予相应补偿。
2、房产对夫妻双方的重要性
离婚时，房产对夫妻双方的重要性也是考虑因素之一，如果一方对房产有特别的需求，如孩子居住等，法院可能会在分割房产时给予倾斜。
3、房产的使用情况
在离婚房产分配中，房产的使用情况也是重要因素，如果一方长期居住在房产中，法院可能会考虑其居住权，适当调整房产分割比例。
案例分析
某夫妇离婚，男方婚前购买了一套房产，婚后双方共同还贷，离婚时，女方认为房产是婚前财产，应归男方所有，男方则认为，婚后共同还贷部分应归夫妻双方共同所有，法院在审理过程中，考虑了双方出资情况、房产使用情况等因素，判决房产归男方所有，但要求男方支付女方相应的共同还贷部分。
夫妻离婚时，房产分配是一个复杂的问题，涉及法律与情感多个方面，在实际操作中，双方应本着公平、合理、合情的原则，通过协商或法院判决，妥善解决房产分配问题，在处理离婚房产分配时，建议咨询专业律师，以确保自身权益。
