要交房了,开发商说:可视门禁系统650元,契税、闭路电视开户费要业主承...
契税是买家买房的税费，是国家规定的，一定要交。可视门禁系统、闭路电视开户费每家都装，属于入住费用之一。都是合理收费。
房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。
房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
公共维修基金：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。
刚买的房子办理入住的时候让交单元的可视电话1000块!合理吗?不合理应该...
在办理新购房子的入住手续时，遇到需要支付单元的可视电话费用一千元的情况，引发合理与否的疑问。首先，需要查看购房合同中的交房标准，若可视电话的安装已包含在内，则无需额外支付费用，开发商应按规定标准进行安装。若未包含在内，则安装可视电话应经过业主共同决定，不能随意安装，否则视为违规。
通常交房的时候，配电箱中已经留有这根线，建议让水电工检查一下，看看哪一根是连接可视电话的。另外一定要留有足够的空间装可视电话，不要等到装修完了才发现空间不够，再要移位就很麻烦了。 可视电话使用方法： 听到铃响拿起话机。
安装可视电话不需要你自己装的，物业有责任给你安装的。
请问物业公司所收的这些费用合理吗?(见清单),商品房小区的物业费中必须...
物业管理费，正常，但是收取额度可查看物价局批准的文件来确定额度；（正常）电梯费，不合理，很少有这么收的。可要求其出具物价局审批批准收费的文件；（一般不单独收取电梯使用费）水电费周转金，如果是刷卡计费的，那么也就是要先缴费后使用的，只要物业开具相关缴费证明的发票即可。
首先，根据《民法典》的规定，未经业主或物业使用人同意，物业企业不得无故预收物业费，除非双方达成协议，且预收时间不得超过半年。物业企业为业主提供维修养护、环境卫生和秩序管理等服务，而业主则有义务支付相应的物业费。
物业公司已经收取了物业费，如果物业费是包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
商品房收房的时候要交哪些费用
1、收房时一定要交的费用有物业管理费和公摊费、公共维修基金、契税、面积差额款、印花税等。
2、业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证，还需交契税和房屋产权登记费。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
3、收房时需缴纳的费用包括：物业费、契税、公共维修基金、房屋面积差价等。 物业费 收房时需要预缴一段时间的物业费，一般物业费的缴纳自交房之日起计算。物业费的多少取决于房屋的面积和物业公司的收费标准。这部分费用是小区日常维护、保洁、绿化、安保等服务的费用。
4、产权登记费收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。工本费每本10元。物管费类物业管理费新房如果是按期交房的，业主需要在收房的时候交一部分的物业费；假如交房时间比预期的要晚，开发商可能为了补偿业主，会给业主在物业这块充值一定的物业费来补偿。
5、契税。契税是新房收房时必须要缴纳的一种税费。契税的缴纳标准通常根据房屋的成交价和当地政策来决定。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。物业管理费。物业管理费是小区物业管理公司收取的费用，用于小区的日常维护和管理。物业管理费的金额取决于房屋的面积和物业公司的收费标准。房屋维修基金。
6、产权登记一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。工本费：10元/本。买新房除了首付还需要交哪些费用？面积补差现在的商品房以预收居多，商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时，实测面积会与合同面积有误差。
110平交房大概交几万
平交房大概交几万 每个小区交房时所需要的费用都是不一样的，一般情况下，110平交房大概需要2~5万之间的费用。这些费用包括产权办理费、车位费、物业费、房屋公共维修基金等，所以房屋购买者在交房时一定要问清楚缴费的明细，这样才能避免一些不必要的经济损失。
平米的房子交房时需要缴纳的费用大约在2~5万之间。具体包括以下几项：契税：如果这套110平的房子是首套房，房价按照一万块一平来算，需要缴纳的契税就是11000元。具体的契税金额会根据房价和政策有所不同。
一般情况下，110平的房子交房大概需要缴纳2-5万之间的费用。 如果这套110平的房子是首套房，房价按照一万块一平来算，那么此时按照1%征收契税，需要缴纳的契税就是11000元。还有其他的费用需要缴纳，比如公共维修基金、产权登记费、交易费等等，加起来大概需要2~5万之间。
室2厅110平米交房的话是需要办理房产证的，房产证价格大概在2万到3万元之间。
