小区物业管理职责有哪些
1、小区物业管理职责包括：基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理；隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。
2、物业职责主要包括以下内容：日常维护与管理 物业公司的主要职责之一是对物业项目进行日常维护与管理。这包括维护公共区域的清洁、绿化，确保道路畅通无阻，以及维护公共设施的正常运转。此外，物业公司还需要对小区内的环境进行监控，及时发现并处理各种问题，以确保居民的生活质量和安全。
3、小区物业管理职责细化如下： 基础设施维护：物业管理负责对小区内的供水、供电、供气、供暖以及通讯设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运作。 环境管理：负责小区的环境卫生，包括垃圾的收集与处理、公共区域的清洁，以及绿化带的维护工作，保持小区环境的整洁与美观。
物业公司的职责是什么
物业维修管理：物业管理公司应依照国家物业管理的标准，负责对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括房屋安全与质量的管理、维修技术的管理以及施工的管理。 物业设备管理：主要涉及给排水设备、燃气设备、供暖和通风设备、电气设备等的管理。
【法律分析】：一，物业公司的职责：物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；物业设备的管理。
物业公司的职责：（1）安全工作，物业管理企业应该做好物业管理区域内安全工作。（2）小区物业管理区域内公用设施。（3）如果有业主需要装修时，必须要通知物业管理企业，物业管理企业会把房屋装修中禁止行为以及该注意事项告诉业主。
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定。以下是物业公司的主要职责和义务：提供物业服务：物业公司必须为业主提供连续、稳定、安全、优质的物业服务。这包括维护公共设施和共用部分，提供清洁、绿化、安全等服务，以及供水、供电、供气、供暖和排水等基本生活服务。
根据相关法规，物业公司的主要职责可以细分为以下几点： 负责小区范围内的环境卫生和公共设施的清理与维护工作。 确保小区内的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等公共设施的正常运作。 管理小区内的车辆和人员的出入，维护秩序。
物业管理应尽哪些职责
1、物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
2、物业的职责主要包括以下几个方面：管理和维护公共设施 物业公司负责管理和维护小区内的公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、排水系统、休闲设施等。他们需要确保这些设施的正常运行，对出现的问题进行及时维修，保证居民的正常生活。
3、物业的职责主要包括以下几个方面：维护和管理物业设施 物业要对各类物业设施进行日常的维护和管理，包括但不限于建筑物、道路、绿化地、照明系统、排水系统等。一旦发现设施出现故障或损坏，物业需要及时进行维修，确保物业设施的正常运作。
4、物管会的职责范围包括物业维修管理、物业安全管理、物业环境管理、物业服务质量管理以及物业财务管理。 物业维修管理 物管会负责对物业区域内的设施和设备进行定期检查与维护，确保其正常运作。这包括电梯、空调、供水、供电系统和消防设施等。
