农村老房子是违法建筑吗?
1、法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。
2、农村旧房重建可能被视为违法建筑。 如果房子重建超出了原址，或者在没有取得政府批准的情况下进行重建，即使不超出原址，这些建筑也被认为是违法的。 所有未取得政府批准的建筑都被视为违法建筑，区别在于有的是违反法律，有的是违反规定。
3、老宅基地上建房属于违建吗老宅基地上建房是否属于违建，视情况而定：（1）在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；（2）农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。
农村老房子怎么确权
农村老房子的确权流程如下： 进行权属调查。对房屋的合法性、权属界线等进行详细调查，确定权属来源依据和合法性。这一步需确定农村老房子的产权归属和产权范围。调查完成后，会对权属进行初步认定。详细解释如下：权属调查是确权的基础环节，通常由当地政府或相关部门组织。
农村老房子确权需要准备相关证件。通常情况下，农村房屋需要三个证件：第一个是农村土地确权后新颁发的宅基地使用权证书；第二个是当地政府规划建设部门颁发的规划许可、用地许可、施工许可；第三个是部分试点地区发放的农房确权房产证（即不动产统一登记证）。
农村老房子的确权，需要具备相关证件。农村房屋一般需要有三个证件，第一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，第二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。
农村老房子有必要保留吗
1、农村的老房子确实有其保留的价值。 随着农村的发展和建设，农村生活将能够享受到城市的各项资源。 在城乡融合发展的趋势下，未来的农村也可能成为人们向往的地方。 保留农村住房或者在农村建房，可以被视为明智的选择。 因此，现在的人应当珍惜这些老房子，避免任其倒塌。
2、农村房子所占用的土地是你的宅基地，如果房子不存在，这片土地可能会被村里收回。因此，维护房屋的完整性是必要的。 即便没有足够的资金建造新房，你也可以选择修缮老房子，待经济条件好转时再扩建或改善居住条件。
3、农村的老房子是应该被留下来的，可以让你在回家的时候有一个落脚的地方，让你在厌倦了城市的生活之后，可以做出一个回乡发展的决定，而不是没有退路。并且农村房子所在的土地是你家的宅基地，如果上面没有房子的话，就有可能被村里面收回去，从这方面看保持房屋的完整性是必须要有的。
4、农村老房子千万不要卖从目前的农村政策来看，农村的房子尽量不要买，因为现在国家有很多政策都是惠及农村的，以后农村的升值空间很大。房子大，空气好。农村的房子一般都比较大，而且乡下的空气比较好，所以留着以后退休回来养老住。城市压力大，所以偶尔放假回去老家，放松一下也是十分不错的。
