买的房子质量差怎么办
1、协商维修 通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。
2、律师解向开发商先反映。买到质量有问题的房子，可以直接向开发商先反映。如果开发商不解决，通过住建局进行投诉，因为它能够直接管理开发商。如果确实有房屋质量的缺陷，通过提交申请书，提交相关的证据。一般来说，物业公司直接和建设单位先进行联系，协商协商无果，就可以通过住建局的质检站进行解决。
3、买的房出现质量问题如下处理：协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。协商不一致，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。然后进行必要的催告，维修过程中的费用都由开发商承担。向消费者协会投诉。
4、**与开发商沟通**：首先，尝试与房地产开发商沟通，提出您的问题和顾虑。确保您的沟通有记录，最好是书面形式，如电子邮件或书面信件。**收集证据**：收集与房屋质量问题相关的所有证据，如照片、视频、专业评估报告、购房合同、沟通记录等。
为什么房子质量越来越差了
材料质量不达标：建筑中应用的材料质量不达标、材料的执行标准、材料选用不当也是建筑质量问题的成因之一。设计不合理：设计方案存在问题，如结构设计不合理、排水设计不当、强度计算偏差等，导致建筑质量下降。
设计水平差，主要原因是目前设计院众多，设计力量被分散普遍薄弱，设计师只关注经济效益，因此粗制滥造，而图纸审查环节没把好关，因此图纸差错较多。
对于中国房地产质量差的问题，此前曾有说法称开发商因为售价下滑、利润降低，选择偷工减料，以保证项目的高利润。但调查发现，行业中大部分质量问题，并不是因为材料的粗制滥造，而是施工和监管。
现在房子的工程真的是越来越糟糕，偷工减料，导致房子质量很差。
房子质量差可以拒绝收房吗
法律和行政规定：如果房屋建设违反了法律和行政规定，如规划许可、建筑设计规范等，业主可以拒绝收房。这种情况下，业主应当向相关部门反映情况，要求依法处理。未取得相关验收合格证明：如果开发商未能依法提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等验收合格证明，业主可以拒绝收房。
新房收房可以拒收，但是，也不是随便就能拒收的，需要有充足的条件才行。如果是因为房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可以拒收。还可以请求解除合同和赔偿损失。如果是房屋交付出现质量问题，也是可以拒收的。房屋交付没有达到交付条件的，也可以拒收。
业主可以一直不收房。详细解释如下：如果恒大精装修的房子质量太差，业主可以选择不收房。业主在购买房产时，实际上是与开发商签订了一份购房合同。这份合同中应该详细规定了房屋交付的标准和质量要求。如果房屋的质量没有达到合同约定的标准，业主可以依据合同条款拒绝收房。
可以。房屋质量问题一般可划分为三个情形：主体结构质量不合格、可以保修的一般质量问题(经修复后不影响正常居住使用)和介于两者之间的严重影响正常居住使用的质量问题。如果质量问题影响到业主居住安全的，可以拒收。不过如果没有严重的质量问题是不能拒收的。
可以要求解除合同，也就是拒绝收房的情形：屋主体结构质量不合格；房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；房屋质量问题严重影响正常居住使用以上三种情况，买受人可以要求解除合同和赔偿损失。
房屋有质量问题可以不收房，但需要区分两种情况：如房屋质量存在严重瑕疵，例如主体结构有安全隐患、房屋漏水或漏电等。开发商无法达到安全使用标准，则买受人有权拒绝收楼并要求开发商整改或维修。如房屋质量问题属于轻微瑕疵，例如墙面掉灰、细微渗水等，业主也可以不收房。
