物业有权不让拆阳台栏杆吗阳台防护栏物业不给拆合法吗
如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的商定和相关法律法规的限定。
如果物业同意，那拆不拆肯定随你的意，不过一般情况下，考虑到安全问题，物业是不允许私自拆除护栏的。无论是阳台还是飘窗，护栏安装在室内确实显得不好看，但比起好看，安全还是摆在首位，特别是高层住户或是家里有小孩的。
物业有权禁止安装防护栏。这个如果有违建可以向物业管理处，当地城管，街道办投诉协商，如果影响其他住房可向法院申请拆除。
铁栏杆最好还是拆除有的开发商为了节约成本，阳台会使用铁栏杆刷油漆的方式，尽管高度和宽度达到了阳台安全的标准，但是铁栏杆时间长了容易生锈，早拆早好。高度不足1．1米要拆除有些栏杆为了装饰性，高度低于1．1米，在安全方面起到不了什么作用，这样的栏杆也建议拆掉，后期加装安全围栏。
物业断电阻止新房阳台改成落地窗,请问该如何处理?
新房想将阳台改成落地窗，物业断电阻止改造，我觉得应该先去物业部门了解情况，看其说法是否合理，如果不合理的话就直接向物业部门投诉，向相关居委会反映情况。将新房的阳台改成落地窗，是住户自己的选择，当房屋购买以后户主就对其享有绝对的拥有权，无论对新房作出什么设计或者什么改变都是住户自己的选择。
物业公司是否有权阻止我将阳台窗台改造成落地窗？ 根据《住宅装饰装修管理条例》和《物业管理条例》，物业公司对房屋装修有一定的管理职责。 我可以向物业提出装修申请，并向规划局申请审批，以证明这一改造工程不会影响楼宇的整体安全和房屋结构。
你可以进行装修申请，向规划局提出审批要求，证明该工程不影响该楼宇的整体房屋安全。虽然你的房屋可能是框架结构但还是建议不要进行改动，因为一般对抗震和保温还是有影响的，尤其是高层建筑，玻璃安装是有要求的，还是安全为主吧，具体可以通过装修来弥补采光问题的。
这个需要了解物业阻止的原因，如果是因为安全问题而阻止，那就让施工队给一个安全评估，达到物业的安全标准再做。如果是因为施工扰民问题，就需要调整施工时间，尽量做到合理合法施工。处理问题，先找原因，再看看能不能调解。物业不会无缘无故去阻止的。
关于阳台改造，如果属于内阳台，业主可以与物业进行协商。 法律层面上，业主有权利封窗，但必须确保房屋结构满足相应要求。1 对于半墙加窗户的设计，若想拆除半墙，需要得到物业的同意，以维护大楼外观的统一。1 装修过程中，应避免对剪力墙（承重墙）和建筑梁进行改动，以免影响结构安全。
业主封阳台物业有权干涉吗
1、律师解物业有没有权利不让业主封阳台要根据实际具体情况进行判定。如果阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。律师补充：封闭阳台的优势：安全。
2、物业有权干涉业主封阳台。一般情况下，建筑外檐的形状有统一的要求，物业可以帮助相关部门加强对建筑外檐造型的管理。但阳台属于业主住宅专有部分的，在不危及建筑物的安全、不损害其他业主的合法权益的前提下，物业无权限制业主封阳台。
3、法律分析：物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。
4、法律主观：物业可以干涉业主封包阳台。业主通常拥有阳台的产权或者单独使用权，经小区物业允许，业主可以按照统一样式封阳台。业主封包阳台时，需要经过物业的同意。
5、若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。
6、物业无权管制业主封阳台。如果业主装修封闭的阳台属于全体业主共有部分，那么业主则无权擅自封闭阳台，物业有权制止业主封闭阳台。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
想把阳台改成落地窗,物业却阻止改造,该如何处理?
物业公司是否有权阻止我将阳台窗台改造成落地窗？ 根据《住宅装饰装修管理条例》和《物业管理条例》，物业公司对房屋装修有一定的管理职责。 我可以向物业提出装修申请，并向规划局申请审批，以证明这一改造工程不会影响楼宇的整体安全和房屋结构。
即便可以进行改装，也要与物业沟通，确保安装方式、材料选择和外观协调等符合要求。
新房想将阳台改成落地窗，物业断电阻止改造，我觉得应该先去物业部门了解情况，看其说法是否合理，如果不合理的话就直接向物业部门投诉，向相关居委会反映情况。将新房的阳台改成落地窗，是住户自己的选择，当房屋购买以后户主就对其享有绝对的拥有权，无论对新房作出什么设计或者什么改变都是住户自己的选择。
. 改造后，仍需安装防护栏，特别是有小孩的家庭，这是必要的安全措施。落地窗的改造也要考虑楼层，高层和低层的处理方式不同，高层需要更高的玻璃要求和防护措施，而低层则相对较少顾虑。1 技术上讲，将阳台改造成落地窗没有问题，但需要得到开发商的同意，并由专业的门窗师傅进行施工。
物业管理条例）你可以进行装修申请，向规划局提出审批要求，证明该工程不影响该楼宇的整体房屋安全。虽然你的房屋可能是框架结构但还是建议不要进行改动，因为一般对抗震和保温还是有影响的，尤其是高层建筑，玻璃安装是有要求的，还是安全为主吧，具体可以通过装修来弥补采光问题的。
这个需要了解物业阻止的原因，如果是因为安全问题而阻止，那就让施工队给一个安全评估，达到物业的安全标准再做。如果是因为施工扰民问题，就需要调整施工时间，尽量做到合理合法施工。处理问题，先找原因，再看看能不能调解。物业不会无缘无故去阻止的。
封个阳台物业要三性验收吗
1、需要。私自改造阳台，可能会对整体楼层造成危害，影响整栋大楼居民的生命财产安全。请勿私自改建，如有需要，请专业人员测评，获得物业批准后在动工。
2、家装封阳台的材料一般封阳台可以用塑钢窗、铝合金窗、实木窗、空腹钢窗。塑钢窗具有良好的耐候性、隔热、隔音效果较好，但价格较贵，颜色比较单一。铝合金窗具有较好的耐候性和抗老化能力，但隔热性不如其他材料，色彩也仅有白、茶两种，价格比塑钢略低一些。
3、要看各人的喜好了。一般高层封阳台可以用塑钢窗、铝合金窗、断桥铝窗。塑钢窗一般具有良好的耐候性，隔热、隔音效果较好，经济比较实惠。铝合金窗有较好的耐候性和抗老化的能力。断桥铝窗耐候性，隔热、隔音效果较好，而且颜色都是采用烤漆制作，使用寿命没有限制，价格略贵一些。
物业要求统一封阳台有无法律依据
1、物业要求统一封阳台没有法律依据。物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定，但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
2、法律主观：从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
3、物业要求封窗统一没有具体依据。从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。所以物业无权要求业主的封窗样式。
4、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关部门的批准，因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑，所以只要物业批准，然后按统一样式封阳台就可以了。
5、不属于。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。露台怎么封才不算违建必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。
