阳光新干线家园为何物业费是其它小区的4倍?
看了一下，差不多的。最起码也要0以上，不然是赔钱的。如：50万方的大小区，仨门，需要9个保安；5万方小区，仨门一样要9个保安。从人员上讲，越小的小区，收费面积越少，摊的人工成本就越高，所以物业费就必须高，不然没法做。
深圳阳光新干线家园便宜是因为采光不好。阳光新干线最大的缺点就是挨着高架桥，会有点吵，西面还有个加油站，所以好多客户有顾虑，阳光新干线只有330个停车位，停车位不足，整体一个车配不上一个车位。
在停车设施方面，阳光新干线家园小区提供了充足的车位。室内设有330个停车位，而室外则暂时未设。无论是业主还是访客，都可以在这里找到适合的停车位置。关于车位费用，无论是室内还是室外，都保持了零月费，为居民带来极大的便利。
新馨家园基本信息
1、新馨家园是由山东三庆置业有限公司精心打造的又一高品质综合社区，继燕舞园、中建苑、燕柳花园、燕庆园后又一力作。占地115亩的小区，建筑面积达到11万平方米，位于历下区中心地带。周边设施丰富，包括历下区中心医院、万隆超市、建设银行、农贸市场以及齐鲁私立学校，为居民提供了便捷的生活配套。
2、新馨家园位于济南市历城区，具体地址是化纤厂路4号。这个小区属于住宅区，特别是普通住宅类型，现已销售完毕。其开发商是享有盛誉的济南三庆房地产综合开发有限公司，旨在为居民提供优质的居住环境。新馨家园的建设于2002年1月1日完成，以板楼和多层建筑为主，这些建筑设计充分考虑了空间利用和居住舒适度。
3、位于济南市历下区的三庆·新馨家园，隶属于花园路板块，具体地址是化纤厂路4号。这个项目坐落在二环外，由实力开发商山东三庆置业有限公司开发，物业管理则由专业的济南三庆物业管理公司负责，提供优质的物业服务，收费标准为0.8-0.8元/平方米/月。
成都高新区大源区的物业费是多少
1、关于物业管理，虽然具体的物业费用暂无公布，但每月的物业管理附加费用为6元/月。至于小区的设施，占地面积和建筑面积数据暂无，总户数和当期户数也是未知。停车方面，小区提供靠边停车的解决方案，但具体车位数量暂时不详。
2、物业类型：商业-商铺，综合体物业费：5元/平/月装修情况：毛坯，精装修，公共部分精装建筑类型：小高层停车位情况：1189锐力国际广场位于天府三街1599号，总占地面积为282872平方米，是高新区大源核心居住生活区内中档商住混合型综合体，由住宅、公寓、酒店以及独栋商业、群楼商业组成。
3、大源商务核心区F6的物业公司是自持物业，物业费是50元/m_/月，物业管理的很好。点击领取大源商务核心区F6楼盘测评。
2023年物业费最新规定是多少
1、2023年物业法新规对物业费收费标准进行了明确：一级收费标准为00元每月平方米，包含税和费；二级收费标准为0.75元每月平方米，同样已包含税和费；三级收费标准定为0.50元每月平方米，已包含了税费；四级收费标准为0.35元每月平方米，同样已包含税费。
2、物业费新规如下：物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费；二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。
3、物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费；二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月笑滑每平方米同样已包含了税费。
4、对于2023年的空置房物业费收费标准，新规定明确指出，已交付但未入住的房屋将全额收取物业费。 根据《民法典》第九百三十七条的规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主则需支付物业费。
关于不交物业费的理由及有关法律
物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，而是自己单独订立合同。
不交物业费的合法理由？开发商延期交房可拒交物业费 开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。
不交物业费的正当理由有哪些？验房不合格 购房者和开发商在进行房屋交付时，开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。
服务质量不合格属于一般违约，不能直接完全不履行，因此拒交物业费得不到法院支持。因在小区人身、财产受到损失而拒交。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，如在小区内被人打伤，或者车子被偷等，应当依法承担相应的法律责任。
