墙面裂缝到底是找物业还是找开发商填补啊?
1、找物业对房屋进行查看，根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断，物业是怎么个说法。找开发商 新房有裂缝可以找开发商解决。
2、如果经过翻新的房屋的墙壁破裂，业主可以找到该物业。他会为您联系开发人员进行重新构建，然后使用所有者的外部装饰器进行装饰，则只能找到装饰器问题的外部装饰人员了。
3、墙体裂缝归不归物业管 无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且墙体裂缝是业主个人导致的，那么所有的责任将由业主本人承担。
物业公司是否要对房屋修缮承担责任
1、物业公司是否要对房屋修缮承担责任？律师解房屋修缮不属于物业公司的服务范围，但是物业公司有管理的义务。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决。
2、根据物业服务管理相关规定和要求，房屋修缮管理工作应当由物业公司负责，如果物业公司不承担维修义务或者通知开发商维修义务，产生纠纷后业主有权拒绝交纳物业费，并通过司法程序向物业管理部门的上级机关投诉申请仲裁，对于裁决结论不服的，还可以选择向管辖权所在地人民法院直接提起民事诉讼。
3、物业公司通常需要承担责任；如果漏水是由于业主专有部分设施损坏造成的，则维修责任通常由业主自行承担。同时，如果房屋在保修期内出现漏水问题，且漏水是由于房屋质量问题导致的，开发商应当承担保修责任。
4、综上所述，顶层漏水物业是否有维修义务，需要根据具体情况进行判断。在一般情况下，物业公司对顶层屋面等公共部位有维修义务，但如果是由于业主个人原因或开发商责任导致的漏水，则可能需要由相关责任方承担维修责任。业主在遇到顶层漏水问题时，应及时与物业公司沟通协商，明确责任归属并寻求合理的解决方案。
老是下雨,我家阳台墙面顶部有漏水,是不是找物业修补
1、如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接致电物业公司。物业公司也可以请专业人员上门维修。但是问题比较严重，需要一定的资金。这笔维护费用可能需要由业主自己的家支付。具体来说，应该分为公共阳台或个人阳台。
2、阳台顶部漏水，责任归属需要根据具体情况来判断，可能是房屋所有者、建筑施工方或者物业管理方的责任。首先，如果阳台漏水是由于房屋所有者使用不当或维护不善导致的，那么责任应由房屋所有者承担。
3、法律分析：阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。新小区业主的商品房保修期是10年，前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。过了保修期也可以请物业维修保养，但是需要有偿服务。
楼上漏水墙面如何处理
确定是楼上邻居家原因，应该第一时间关闭水阀，避免水一直流导致楼下墙面情况更加严重。如果是楼上邻居自家原因那么将修补事宜交给楼上，或者自家修补楼上给予修补赔偿。如果是自家问题那么需要重新查看管道安装是否有问题，找到对应原因后再开始整治。
填补缝隙后，需要进行涂刷，覆盖整个墙面。选择一种高质量的涂料，后期维护成本较低，同时长期使用寿命也更长。涂刷时需要注意与周围的涂料色彩搭配，符合整体美观。综上所述，当楼上漏水到楼下时，要修复墙面则可以通过评估墙面损坏情况、拆除受损部分、打磨墙面、填补裂缝和涂抹涂料等操作来修复墙面。
首先，您可以尝试与楼上居住者联系，告诉他们墙面出现漏水的情况，并请求他们查找并修复漏水原因。如果他们拒绝或无法解决问题，您可以考虑以下几种方法：找专业的水电工或装修公司进行排水管道的检查和维修。水电工或装修公司可能需要拆卸墙面或天花板进行维修，因此需要事先与他们协商好费用和工作时间。
首先应该联系管理员或物业公司进行处理。他们会派人来检查漏水的原因，并采取适当的措施来修复漏水问题。如果漏水的原因并非来自楼上的住户，就需要请专业的水电工人来找出漏水原因，并进行修补。对于影响到墙面的漏水，需要先将墙面上的水分擦拭干净，让墙壁表面透气透干。
家中墙面脱漆要修补可找物业维修吗
如果您的小区已经有规定让物业公司负责家庭维修工作，则您可以向物业公司求助。您可以联系物业管理处进行咨询，并要求对您家中的涂料进行修补。但是，在此之前，您应该仔细阅读小区规定，以确定是否可以获得物业公司的帮助。
首先，居民可以直接联系物业公司报告问题，要求维修。物业公司应该及时响应，派专业的工作人员前来检查、维修。如果物业公司未能及时响应，甚至不予理睬，居民完全可以向相关部门投诉，举报物业公司的不作为行为。其次，居民可以选择自行处理问题。对于小面积的墙面脱落，居民可以用专业的墙面修补材料进行修补。
您好，家中墙面脱漆要看是什么原因导致的，如果是漏水漏水或者是服务墙体透寒导致的，当然可以找物业协助处理了，这是物业公司的责任，如果是自己装修导致的，找物业需要自己付费的。
如果是物业给你修理的话，技术水平一般不会好到哪里去的，你想要好一点的话，建议你自己找人做吧，或者你自己现场监督施工，这样有个督促的话就会好一点的。
第一房子买了以后，你没有重新装潢吗？第二，毛坯房一般都是简单的在墙面涂一层白水泥。或者是乳胶漆。特别像你的1楼，到了梅雨季节，返潮是肯定的。一般这种情况，找不了别人。
墙面开裂找物业可以吗墙面开裂找物业可以吗？要是购买房屋时业主签署的装饰《购房合同》装饰中包含这项内容，装饰是开发商提供的第一个装饰。如果经过翻新的房屋的墙壁破裂，业主可以找到该物业。
