房屋装修保证金在什么情况可以不退
1、通常情况下，装修押金需要在物业进行验收，确保房屋结构没有进行违章拆改后，才能退换。大家在装修前，一定要问好装修验收标准，避免后期物业以各种理由不退押金。如果因为业主的原因导致装修押金无法退回，物业公司可以在扣除违约金后退还余额。
2、环境与设施的保护问题：装修过程中若存在监管不力导致的环境问题及物业设施损坏，如装修垃圾乱堆乱放、破坏房屋主体结构或损坏电梯等公共设施，这些行为严重影响了小区的整体环境和公共设施的正常使用。因此，相应的保证金可能因未能妥善维护环境和设施而不被退还。
3、业主与物业应依据相关约定沟通处理，如协商不成，业主可起诉要求返还。
4、装修保证金不退情况 在违背了物业有关规定的时候，或是装修造成大批的垃圾，给物业带来许多麻烦，一般出现这些情况下，装修保证金都是不退还的。
5、第二段：消费者自身原因导致装修无法进行时，保证金也不能退款 除了装修公司的原因，消费者自身原因也可能导致装修无法进行，比如因为购买了不合适的装修材料、违规改变施工方案或者临时改变时间等。在这种情况下，装修保证金仍然不能退款，因为这些问题都不是装修公司的责任。
6、擅自改变房屋主体承重结构和影响左邻右舍及楼上楼下的安全会不退保证金！违背了物业有关规定的时候，或是装修造成大批的垃圾，给物业带来许多麻烦，一般出现这些情况下，装修保证金也是不退还的。新房装修前需要办理的手续都有哪些？街道办事处。
物业不退押金怎么办?
1、物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。
2、合同签订部门是居民与物业签订装修合同的机构，因此，如果物业不退装修押金，可以首先向合同签订部门投诉。通过提交书面投诉，陈述自己遭遇的问题，并提供相关证据如装修合同、付款凭证、邮件往来等，请求其协助解决问题。合同签订部门应当对涉及的纠纷进行调解、协商，并督促物业方及时退还装修押金。
3、与物业公司协商：业主可以与物业公司协商解决问题，要求物业公司退还装修保证金。在协商过程中，业主可以提出自己的诉求和理由，并与物业公司进行充分的沟通和协商。 向物业管理部门投诉：如果协商无果，业主可以向物业管理部门投诉，要求物业管理部门介入调解。
4、物业无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。也可以直接像小区物管所在地基层人民法院起诉。
装修保证金物业不退怎么办
1、与物业公司协商：业主可以与物业公司协商解决问题，要求物业公司退还装修保证金。在协商过程中，业主可以提出自己的诉求和理由，并与物业公司进行充分的沟通和协商。 向物业管理部门投诉：如果协商无果，业主可以向物业管理部门投诉，要求物业管理部门介入调解。
2、物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
3、装修押金不退的办法如下：要是房屋装修完成后，物业不给退押金，可以到所所在地的房管局反映，合法维权，前提是业主在装修期间，未出现违反协议约定的情况。
4、假如遇到物业公司不肯归还装修保证金的状况，以下是可能拿到退款的途径：首先应尝试与物业公司展开沟通交流。通过这种方式我们能清楚掌握为什么收取押金但迟迟没能退回的具体缘由，进而针对这些问题来规划出合适的下一步行动计划。
5、物业不退装修押金的，可以向当地房产管理局物业管理科，物价局等相关部门进行书面投诉。
6、装修保证金不退可以找房管局物管科反映。物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
刚交了装修保证金一个月,物业就要被换掉了,我去索要保证金,物业不...
物业收取保证金不退还业主，业主最好去法院起诉物业，要求物业退还装修保证金。
只要有装修协议或者装修押金条就应该可以要求物业公司退还。业委会可以协调。物业所在地的房管局也可以调解。
在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。
交房时应该有房屋使用协议或注意事项，如果里面提及隔墙改造等问题，你就不好说了，如果没有，拆的又不是承重墙，物业就没道理扣你的押金了。
如果物业不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
装修期间，私自改动或损坏原有结构或格局，如拆除或移动承重墙、承重梁、板等结构，造成安全隐患。通常情况下，装修押金需要在物业进行验收，确保房屋结构没有进行违章拆改后，才能退换。大家在装修前，一定要问好装修验收标准，避免后期物业以各种理由不退押金。
