利息“陷阱”,年利率和年费率你搞懂了吗?
费率，通常指的是年化费用，如月费率0.3%，它代表的是贷款总成本中与本金相关的部分。而年利率，如6%，则是衡量贷款利息的指标，是基于本金计算的利息总额。看似相近的数值，背后却隐藏着显著的利息差异。以实例破解迷局：想象一下，A同学和B同学各自贷款10万，一年后还清。
费率与利率并非直接等于实际利率，需要考虑提前还款条件和违约金。例如，在信用卡分期中，每期手续费是基于原始借款本金计算的，这导致每期内部收益率不同。银行通过这种方式获取了“无风险收益”，即你的资金投资机会成本。在信用贷款中，等额本息和先息后本的利率计算有所不同。
招商银行，认笔数，认各种费率的比重，一个月尽量20笔以上，超过单笔3千消费要少于3笔，多了就可能成风控卡，然后最好使用不同支付公司牌子的机子，银行也不傻，你每天消费的地方难道都是同一个支付公司发的机子嘛，既然养卡冲着提额去，那么就要模拟真实消费，细节都不放过，让银行找不到理由不给你提额。
一般直接在找到自己的线上保单，申请退保，根据上面的操作指引退保就行，但是比较少保险可以直接在线上退保，大部分都需要自己到保险公司去退。
房贷的担保费收费多少
大多数情况下，房贷担保费是按比例收取的，一般为房款的1%至5%。这笔费用一般是在贷款审批通过之后，银行放款之前收取的。在还贷过程中，房贷担保费并不是按月还款的组成部分。因此在正常情况下，房贷担保费是不予退还的。
担保费的具体金额和计算方式会根据不同的银行和地区有所差异。一般来说，担保费是根据贷款金额、借款人的信用状况、还款期限等因素来确定的。信用状况较好的借款人可能会获得较低的担保费或者免担保的优惠。在办理房贷时，借款人需要了解并核实相关费用，包括担保费在内的各项费用都是透明的。
办理房贷时，需要的手续费有：抵押担保费：按房屋成交额的1%收取。公证费和按揭合同工本费：价格380元/套。保险费：一般为房屋成交额的5‰，由保险公司收取。评估费：一般为房屋成交额的3‰。律师费：一般为房屋成交额的2‰。
第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的5‰。11到20年的每年收取担保额的0‰。
担保额度在500万元以下，担保年费率5%；担保额度在500万元以上、1000万元以下的部分，担保年费率4%；担保额度在1000万以上的部分，担保年费率为3%；每宗担保收费按上述费率计算低于2000元时，应按不低于2000元收取；担保费由借款企业在办妥全部手续后，银行放款前一次交付担保公司。
法律主观：按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。 担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。
房贷里面的费率是什么意思
房贷里面的费率是指银行向借款人收取的各种费用，包括利率、手续费、评估费等。对于许多购房者来说，房贷费率是一个比较重要的考虑因素。因此，了解这些费率的含义和如何计算是非常必要的。房贷的利率是根据央行的基准利率及市场利率来确定的。
费率和利率看似相似，但它们的计算方式大相径庭。费率，通常是指每月固定的费用，例如装修贷中的“费率”，它对应的是每期产生的费用。而利率，就像房贷中的“利率”，是计算利息的方式。费率计算通常采用等额本金法，每月偿还固定本金和逐月减少的利息；利率则是等本等息法，每月偿还固定本金和利息总额。
一般来说，房贷利率是按年计算的，但也有按月计算的，具体要看银行的规定。贷款费率是指贷款期间，银行收取的费用，一般按照贷款金额的百分比收取，比如收取1%的费用，这个费用是放款前收取的，而利率是按月收取的，比如每月收取1%的利息，这个利息是放款后收取的。
贷款费率通常就是我们常说的贷款利率，这个贷款利率都是中国人民银行规定的，其中商业贷款基准利率（2019）一年以内（含）利率为35%，一至五年（含）利率为75%，五年以上贷款利率为90%。不过在办理贷款时银行会在基准利率的基础上进行浮动。
两者的概念不同 月费率是指缴纳费用的比率；而月利率是指一定时期内利息量与本金的比率。费用收取方式不同 一般来说，按照“费率”来计算费用的，费用一次性缴纳；而按照“利率”计算利息的，大多是分期偿还。
贷款年化费率是什么意思年化利率是通过产品的固有收益率折现到全年的利率。把短时间的利率转化成一年来比较，这样比较方便直观。按照给定条件，投资31天，收益=1000*10%*31/365=49元。比如年初存1000元，半年的利率是2%，那么半年后就得到1020元，把2%的半年利率年化，就是年化利率为4%。
房贷利率是年利率还是月利率?贷款费率有何区别?
房贷利率通常是年利率。年利率是指在一年的时间内，借款人需要支付的利息金额与贷款本金的比例。在房贷领域，银行或金融机构通常以年利率的形式来设定和计算贷款利率。这样做有助于标准化利率，并使借款人能够更直观地理解和比较不同贷款产品之间的成本。
房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是05%，换算成月利率就是05%/12=875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。
一般来说，房贷利率是按年计算的，但也有按月计算的，具体要看银行的规定。贷款费率是指贷款期间，银行收取的费用，一般按照贷款金额的百分比收取，比如收取1%的费用，这个费用是放款前收取的，而利率是按月收取的，比如每月收取1%的利息，这个利息是放款后收取的。
