上海最差的十大物业公司
上海久裕物业管理有限公司。上海仟宸物业公司。上海恒豪基业物业服务有限公司。中海物业管理有限公司上海分公司。上海东湖物业管理公司。上海欣玲物业管理有限公司。上海永福物业有限公司。上海谷海物业管理有限公司。上海锐翔物业管理有限公司。上海铁亮物业管理公司。
保利房地产（集团）股份有限公司：保利地产以其稳健的经营和优质的项目而著称，但在市场竞争加剧的背景下，也有报道指出其部分项目的物业管理和服务质量存在不足。 上海绿地（集团）有限公司：绿地集团作为大型国有房地产企业，其业务涵盖了多个领域。
上海最大居民小区上海康城宣布炒掉物业。上海康城作为沪上最大的单体开放式社区，其物业管理问题一直备受关注。近期，该小区通过业主大会投票表决，决定不再续聘在管物业服务企业深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司。这一决定迅速在网络上引起热议，成为公众关注的焦点。
没有明确证据表明沪最大小区炒掉了物业。关于沪最大小区炒掉物业的说法，首先需要明确的是，这并非一个具体且广泛报道的事件。在实际情况中，一个小区炒掉物业，即更换物业服务公司，是一个相对复杂且需要多方面协调和决策的过程。
买房需谨慎!差劲的物业会毁掉一套好房子
一旦发生意外，一个差劲而没有责任心的物业，毁了你价值千万的房子倒还是其次，就怕万一发生一些不忍言的事情就懊悔莫及了。
质量方面勿马虎从理论上说，住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。但现实情况是开发商可以依靠一些“盘外招”，使得问题房蒙混过关。
所以，物业的好坏至关重要，如今在购房置业中，物业管理的口碑是许多人择房的重要标准之一。好的物业公司具备两大功能，一是通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质；二是通过对物业的维护，使得物业保值升值。所以，在购房置业中应尽量务必打探清楚物业的口碑。
细节物管并非锦上添花 好的物业管理，不仅能让居住的满意度提高，而且能够让小区房源在市场上更有竞争力。住房作为一种特殊商品，其售后服务已经被越来越多的购房者重视，不可否认，很大一部分购房人就是冲着物业管理的口碑来的。
面对售楼员的推销，保持冷静，只买自己真正看中的房子。九到十一楼并非如宣传般好，而是扬灰层，空气质量较差，需谨慎选择。绿化和景观可能在交房前难以保证，树和草的存活率不高。外墙材料并非面砖就代表优质，涂料漏水风险更低，国外通常不使用面砖。
石家庄十大口碑最差的物业
1、石家庄十大口碑最差的物业有：珠峰国际惠群物业：只知道收费，不提供服务，小区楼道卫生一个月也不打造一次；地下室持续漏水，反映无数次，没有人管；地上停车场，车辆乱停乱放，车辆没法通行；小区绿地，杂草丛生，部分苗木早已枯死也不加补种。
2、石家庄新东方小区。管理混乱。石家庄新东方小区的物业公司管理混乱，工作流程不规范，各项管理制度和标准不健全，导致工作效率低下、服务质量差。人员素质不高。石家庄新东方小区的物业公司的工作人员素质低下，态度不好，服务意识不强，缺乏专业知识和技能，导致无法有效地解决居民的问题。
3、物业管理水平差的楼盘 小区物业的管理水平对于房价有很大的影响，一方面，好的物业公司可以为业主提供舒适、安全的生存环境；另一方面，好的物业公司对于小区设施的维护隔壁更到位，这会让小区看起来更新，相比同龄的其他小区更有竞争力，转手也更容易。
小区物业很差可以不交物业费吗
1、物业服务不到位物业费一般情况下不可以不交。交物业费是业主的义务，在遇到物业公司不负责任、服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决，但不能以物业不负责任为由拒缴物业费。
2、小区物业很差不可以不交物业费。小区物业服务质量差不是不交物业费的合理理由。您应通过书面投诉、协商解决或法律援助等合法途径维护权益。请咨询专业律师以获取更具体的法律建议。作为一名律师编辑，我可以为您解答关于小区物业服务质量差是否可以不交物业费的问题。
3、根据相关法律法规，对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差，可暂时拒交；如果物业公司提供了未约定或未经业主同意的服务时，业主也有权拒交。但是这些情况都需要业主保留并提供确凿的证据，否则无故拒交物业费将得不到法院支持。
4、小区物业服务不好不可以拒交物业费。根据《物业管理条例》第七条对业主的义务进行的规定，其中就包括业主在物业管理活动中，应履行按照国家有关规定交纳专项维修资金以及按时交纳物业服务费用的义务。业主不交物业费，属于违反物业服务合同约定，将要承担法律责任。
5、物业服务不好业主也不可以随意拒交物业费，对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。
石家庄物业最差的小区
1、石家庄十大口碑最差的物业有：珠峰国际惠群物业：只知道收费，不提供服务，小区楼道卫生一个月也不打造一次；地下室持续漏水，反映无数次，没有人管；地上停车场，车辆乱停乱放，车辆没法通行；小区绿地，杂草丛生，部分苗木早已枯死也不加补种。
2、石家庄新东方小区。管理混乱。石家庄新东方小区的物业公司管理混乱，工作流程不规范，各项管理制度和标准不健全，导致工作效率低下、服务质量差。人员素质不高。石家庄新东方小区的物业公司的工作人员素质低下，态度不好，服务意识不强，缺乏专业知识和技能，导致无法有效地解决居民的问题。
3、物业管理水平差的楼盘 小区物业的管理水平对于房价有很大的影响，一方面，好的物业公司可以为业主提供舒适、安全的生存环境；另一方面，好的物业公司对于小区设施的维护隔壁更到位，这会让小区看起来更新，相比同龄的其他小区更有竞争力，转手也更容易。
4、北郡一区，四年前，就像黑社会一样，因为车位，和业主干架。
5、没有的事，小区是开发区大型成熟社区，没有说经常停水停电的问题，我们公司每个月都要卖出不少那的房子，你可以放心购买。房屋总值低。
6、因为五证不全、小区物业水平一般、小区地上车位目前不足。具体原因：因为五证不全，没办法下房本。小区物业水平一般，目前没有集体供暖均采用壁挂炉取暖成本较高。小区地上车位目前不足，好多人乱停乱放现象比较严重。石家庄锦城小区由河北金谈固房地产开发有限公司献县分公司于2000年建成。
