物业费取暖费收费标准
1、物业费收费方式改变：将原来的按建筑面积计算改为按实际使用面积计算。即所有业主共同享有的公共部分按建筑面积计算，而各自独立使用的私人部分按实际使用面积计算。取暖费收费方式改变：将原来的按建筑面积计算改为按供热面积计算。即按业主所在房间的供热面积收费，而不再是按整栋楼的建筑面积计算。
2、**物业费**：物业费通常根据物业管理区域的实际情况和物业服务水平来确定，可能包括小区的公共设施维护、绿化保洁、安全保障等服务费用。物业费的收费标准一般是按照每平方米每月计费，具体的价格需要依据物业管理合同和业主大会的决定。物业费的收费标准应当公示给所有业主。
3、②取暖费的收取通常是根据小区规定的费用来计算，和物业费一样，只要住房产生相关费用，不管住户有没有居住，都是要缴纳的。③通常暖气费在不同城市的价格和收取方法都是不一样的，以月为单位，以季度或者以年为单位都是允许的。通常暖气费是依照住房面积收取的，每个月每平米的价格也不是很贵。
4、法律分析：暖气费标准：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一-般统- 管 理的小区，会统一安装。取暖 费的收取一-般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
供热费怎么收
取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
太原供暖费的收取标准是每平方米24元，非居民热用户的供暖费收费标准是每月每平方米5元。根据《太原市城市供热管理条例》的规定，用户在每年的11月1日前需要缴纳供热费，逾期不缴纳供热费的，供暖公司可以暂停供热。
供热用户应当在每年的10月20日前交齐采暖期热费；逾期未缴费的按照合同中约定收取应缴热费5%的违约金。上年度供热、本年度要求停热，或上年度停热、本年度要求恢复用热的用户，请于9月20日前，到所属供热分公司办理相关手续后，通过下述方式进行缴费。
居民收费标准：按照《关于调整市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》，市热力集团供应的民用供暖价格收费标准是24元/建筑平方米*采暖季；燃气（油、电）锅炉供应的民用供暖价格收费标准是30元/建筑平方米*采暖季。
城市居民生活供热价格按面积收费为每日每平方米0.18元，多层、小高层和高层建筑的居民生活供热收费面积分别按建筑面积的90%、86%和82%计算。计费方法为：房屋建筑面积×面积系数(多层90%、小高层86%、高层82%)×0.18元/日平方米×121天(2014年—2015年实际供热天数)=采暖期总热费。
物业费和取暖费一起收合理吗
1、法律主观：物业费和取暖费一起收不合理。取暖费和物业费不需要一起交。这种捆绑收费是不合理的，可以去找当地房管局的物业管理科投诉。但业主无故不缴纳物业费是不对的，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，是否要供暖是由业主决定的。
2、不合理，取暖费应交纳至供暖公司，物业费应交纳至物业公司，两者并非同一主体。将物业费和代收的取暖费捆绑收取不合理，同时也违反了相关规定。根据《物业管理条例》规定：“禁止物业服务企业以物业服务合同约定以外的任何理由给业主停水、停电、停暖，向业主收取物业服务合同约定以外的任何费用。
3、不合理。物业费和取暖费是两个不同的费用，具有不同的性质和收费主体。物业费是由物业公司收取的，用于维护和管理小区的公共设施和服务，如保洁、绿化、安保等。而取暖费是由供暖公司收取的，用于提供供暖服务，包括供暖设备的运行和维护费用。
4、取暖费和物业费不需要一起交。这种捆绑收费是不合理的，可以去找当地房管局的物业管理科投诉，但是无故不缴纳物业费是不对的，是否要供暖是由业主决定的。尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
5、法律分析：作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，捆绑收费是不合理的。
