买房子阳台算套内面积吗
算，但根据阳台类型不同，可以分为两种情况： 对于封闭式阳台，阳台的建筑面积是根据外围大小的投影面积进行计算，需要全部纳入房屋的建筑面积中。 对于半封闭式阳台，阳台的建筑面积同样是计算外围投影面积，但在纳入套内面积时，只需要计算外围投影面积的一半即可。
阳台算套内面积。简单解释相关的规定，半封闭阳台按照面积的50%算入套内面积，全封闭阳台按照面积的100%算入套内面积，非封闭式的阳台，最多按照面积的50%算入套内面积。
阳台算套内面积。根据有关规定：半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为：建筑面积=套内面积+公摊面积。如果是非封闭式阳台，最多是按50%计算面积。套内面积内容：（1）套内建筑面积：套内使用面积为套内房屋使用空间的面积。
套内面积是包括阳台面积的。套内面积指的是房屋的使用面积、墙体面积和阳台面积的总和。使用面积一般包括卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等面积，阳台面积根据阳台的类型有不同的计算方式，非封闭阳台面积需要根据护栏结构内的水平投影面积的二分之一计算。
阳台面积算套内建筑面积。依据相关规定：半封闭阳台按50%测算面积，全封闭式阳台按100%测算面积；开发商售卖的面积，通常指的是建筑面积，其计算方法为：建筑面积=套内面积+公摊面积。假如是非封闭式阳台，顶多是按50%测算面积。套内面积指的是房子的应用面积、墙壁面积和阳台面积的总数。
根据有关规定，半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为建筑面积=套内面积+公摊面积，如果是非封闭式阳台，最多是按50%计算面积。
阳台如何算面积?常见的阳台类型有哪些?
阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况： 阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。
阳台开敞面设置高度大于1．5米的围护墙体需要计算全面积。住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台空中花园、入户花园、观景平台等，只要符合阳台定义的，需要计算全面积。常见的阳台类型有哪些？封闭阳台封闭式阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台，大多使用塑钢或断桥铝窗户。
关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。
封闭式阳台封闭式阳台是如今很常见的阳台类型，封闭式阳台在设计的时候被实体栏板或者玻璃等物全部围闭，大多使用塑钢或断桥铝窗户。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的，才能视为封闭式阳台。
套内面积阳台怎么算?阳台怎样算建筑面积?
1、套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，也可以真实反映个人买房的产权。
2、开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为：建筑面积=套内面积+公摊面积。如果是非封闭式阳台，最多是按50%计算面积。套内面积内容：套内建筑面积：套内使用面积为套内房屋使用空间的面积。套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。
3、阳台算套内面积。根据有关规定：半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为：建筑面积=套内面积+公摊面积。如果是非封闭式阳台，最多是按50%计算面积。
4、对于封闭式阳台，阳台的建筑面积是根据外围大小的投影面积进行计算，需要全部纳入房屋的建筑面积中。 对于半封闭式阳台，阳台的建筑面积同样是计算外围投影面积，但在纳入套内面积时，只需要计算外围投影面积的一半即可。
5、根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
