有些业主总骂物业是“黑社会”,要“赶走”物业,你认为根源在哪里...
有些业主总骂物业是黑 社会 ，要赶走物业，究其根源他们都是些什么人，从最近的网络上我们可以看出他们都是这些人：从计划经济时代走过来的人，他们总是怀念计划经济时期由国家大包大揽的时代，他们通常会叫嚣“取消物业回归社区”；从农村移民到城市居住的新城市人，他们习惯了农村各家顾各家的生活习惯。
在这方面，物业公司有必要反省自己，找出问题的根源来解决。对于业主来说，拒绝支付物业费只能作为最后手段。轻率地“赶走”房地产公司，损失大于收益。东山的老虎吃人，西山的老虎也吃人.几家房地产公司发生了变化，结果，一家不如另一家。结果，有些人想出了成立“业主委员会”来取代物业公司的主意。
业委会为员要有奉献精神 现在好多业主连业主大会都不愿意参加，就想着业委会只要给整个小区争取的利益，别少了自己那一份就可以了。
首先，物业不仅仅是指物业公司，物业还指一种功能，一种以“保修 保安 保洁 保绿”为核心的服务。物业功能是不可能取消的，一个小区总得有人干这些活。其次，全面取缔所有物业公司也是不太现实，毕竟10万多家物业公司带动了就业，维持了社会稳定。要化解物业公司和业主的矛盾一定要做好监督工作。
坚决支持国家取消物业由社区管理或自治管理合理化收费。黑物业霸权横行霸道其压业主乱收费现象普遍。物业就是无赖吸血鬼，对社会对业主危害越来越大。业主才是小区真正的主人，业主应该团结赶走物业。政府应该顺从民意取消物业。
业主与物业公司之间本应是互惠互利、朝夕相处的，却总有闹不完的纠纷，打不完的官司。很多业主在与物业发生矛盾时，都习惯拒缴物业费。实际上，拖欠物业费是不明智的，也不利于矛盾的解决。不管发生什么事，业主都要以包容的心态处理。
物业工作感悟及心得范文3篇
篇一：物业工作心得体会500字精选 我来到咱们xx物业已经x月了，通过这段时间和物业人员的接触及和业主的交流，我发现了物业现存在的若干问题。 首先是xx物业在工作中给业主留下的印象；服务差，维修不及时，业主享受的权利得不到保障，这是我听到最多的抱怨。
物业每日工作感悟及心得1 近期物业公司组织了一次让我们简单的学习培训，在这个过程中主要让我们对物业管理上加深认识，同时也是督促我们在之后的工作中继续学习，让自己为物业做出更优秀的服务。
物业每日工作感悟及心得1 近期，我们物业公司组织了一次深入学习培训，这次培训让我更深入地理解了物业管理的重要性，也督促我在未来的工作中持续学习，提供更优秀的服务。我意识到，要想让公司满意，让业主满意，我还有许多需要学习的地方。
下面由我来给大家分享物业公司 工作心得 ，欢迎大家参阅。 物业公司工作心得1 进入__物业管理公司工作已经有一年时间了。在此期间得到了各位领导精心教导和各位同事的热情帮助，在此表示衷心的感谢。
物业管家工作心得体会感悟简短【一】 从20xx年进入公司到现在已有两年的时间，对于xx物业管理行业，我都算是一个新兵。这两年的工作经历体会到，物业管理工作没有大事。当然，这里的大事指的是一些惊涛骇浪、震天动地的大事。但实际上，外人眼中物业管理的一些琐碎杂事，对我们物业的管理来说就是大事。
如果邻居野蛮装修我该怎么办?
1、报警或报告给相关部门：如果野蛮装修导致安全问题，例如电气问题、火灾风险或建筑物结构问题，应该及时报警或报告给相关政府部门，如建筑部门或消防部门。法律咨询：如果问题无法通过协商解决，您可能需要寻求法律咨询，了解您的权益和可行的法律途径。您的律师可以帮助您采取法律行动，如起诉索赔。
2、这样的装修可以说是野蛮装修了，你可以先向你们所居住的物业进行反应，让物业出面制止。如果物业没有效果的话你可以向当地的建委，房屋管理部门进行投诉。
3、先向装修方通知给自己造成的后果，出于邻居关系，损失不大的话先提醒对方注意，如果对方执意继续野蛮施工，可以找物业协调，直至诉诸于法。
4、如果业主发现自己的邻居进行野蛮装修时，仍然可以向物业服务人员反映，然后由物业服务单位对其行为进行制止或将该情况反映给相关职能部门。
万科幸福誉物业回应“野蛮催收”将登门道歉,从此事中透露出了哪些问题...
野蛮催收不可取！！广州万科幸福誉物业服务中心两名员工野蛮催收事件引发广泛的关注。万科物业就此发声明致歉，劝退涉事员工，并对相关责任人进行处罚。下面，我们一起来具体了解一下。
物业公司回应称，这两名员工的言行确实给客户造成了很大的困扰，在知道这件事之后，他们也第一时间改正了错误，并且公开进行道歉，还带了物业的同事去业主家登门道歉，而言行不当的员工已经被他们给劝退了，没有制止员工行为的主管也被进行了免职处分，调离了当时的岗位。
小区物业最怕业主什么
拒绝缴纳物业费 物业公司最担心的是业主拒绝缴纳物业费。如果业主不支付费用，物业公司的运营将受到影响，许多工作项目可能无法顺利进行。 向业主委员会投诉 物业公司同样害怕业主向业主委员会投诉。业主委员会负责监督物业公司的各项工作，并且物业公司的管理决策需要得到业主委员会的批准。
不交物业费 物业公司最怕的就是业主们不交物业费，如果业主不交物业费，就会影响到物业公司的正常运作，物业公司很多的工作项目都会因此受阻。到业主委员会去投诉 物业公司最怕的就是业主到业主委员会去投诉，业主委员会就是专门监督物业公司各项工作的。
没有做到维修义务。首先小区物业一般都是从公共设施维修养护，公共场合卫生方面如果存在一定瑕疵。比如说小区路灯，走廊灯损坏没有及时维修，建筑物存在质量问题，物业公司并没有做到维修义务，如果是房屋漏水，并且已经向物业公司反应以后还没有得到解决。
物业最怕业主查他什么 物业更害怕业主检举不按规定乱收费。如果业主举报或投诉物业管理乱收费，市、区物价部门会进行相关检查，给物业带来极大的不便，让物业更害怕。物业管理公司的最高部门是当地的房管所，所以物业更怕业主向房管所的相关人员举报。
物业员工怒吼业主,野蛮催收水费,你如何看待?
目前来看态度算是诚恳，而且相关高管也及时去往该用户家进行道歉，所以问题也算得到了很好的解决。
拍摄制作视频的主要原因是因为当时业主欠了1000多元的物业费。不交的原因称自己在疫情几天不在家，却产生了水费。业主认为这是不合理到。业主表示他已经在前先试后向物业公司反馈过。并且要求直接走法院程序来解决问题。但是物业员工听了他的话之后，态度变得很恶劣，开始呵斥业主。
据该小区的其他业主表示，工作人员上门催收主要是因为物业对业主的收费项目不清晰，很多业主表示，自己在疫情期间没有入住该小区，但竟然产生了相应的水电费，这让业主难以接受，所以不少业主选择了不交水电费。
但是我们要去充值一定的费用，以缴纳使用费用。有时因为疏忽大意可能会忘记向卡上充钱。这个时候会有物业人员上门进行催收和索要。但如果处理不好，就又是一场物业和业主之间的斗争。在广州一小区，两名万科物业员工在上门之事与业主发生口角，其中一名物业语言野蛮并且带有攻击性。
