写字楼租赁的时候,直接跟物业管理公司签合同合不合适?
1、写字楼租赁的时候不能直接跟物业公司签订合同，因为物业公司不是业主，并不属于出租方，所以不属于甲方，不合理，写字楼租赁的时候要跟业主直接签订合同，这样才能保障自己的权益。
2、写字楼租赁最好是不要跟中介签合同，最好是直接跟业主方签合同，因为中介毕竟是第三方，作为一个中间人，没有跟业主方对接，后续有些事情要处理的话，还得通过中介去给业主方传话，会比较麻烦，办事效率也比较慢。
3、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。办公室报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的。应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。
4、事实上相比于直接租赁一块办公场所，上述这些选择的利弊参半，不过它们的优势是非常灵活，租赁期限长度也可以更短，适合那些不确定租赁期限的初创公司。 五，办公场所究竟需要多大才合适？ 按照经验，你可以按照每人一个3-5平米的工位基数去做参考，当然这里不包括单间的个人办公室面积、会议室、活动室等。
2017写字楼租赁合同范本,写字楼租赁合同怎么写?
写字楼租赁合同租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。租赁期限：1本合同租赁期为：__个月，即自_年月日起至___年月日止。
免押金的房屋租赁合同范本1 出租方：___(以下简称甲方) 身份证：___ 承租方：___(以下简称乙方) 身份证：___ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条、甲方出租的房屋坐落地址：xxx，建筑面积xx平方米。第二条、租赁期限壹年，自2017年2月10日起至2018年2月9日止。第三条、年租金为10000元整。乙方必须于签订合同之日之起3天之内向甲方缴清一半租金5000元。逾期，甲方有权解除租房合同，并向乙方每月按全年租金10%加收滞纳金。
为确保借用场地及其设施完好以及借用期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳xXxxX元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵和本合同规定的各项费用，当本借约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本借约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
关于租房合同的模板1出租方(甲方)：_X，男/女，__年_月_日出生，身份证号码___承租方(乙方)：_X，男/女，__年_月_日出生，身份证号码___甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲方将位于_市_街道_小区X号楼__号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计X个月。
物业管理合同范本通用版(4篇)
篇一：物业管理合同范本通用版 甲方：___物业管理有限公司 地址：___市___区___路___号 电话：___ 乙方：___ 地址：___ 电话：___ 根据国家有关法律、法规，经双方在平等、自愿的基础上共同协商，就乙方向甲方提供系列耗材及服务的事宜，达成合意，订立本合同。
(7)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料； (8)开展卓有成效的社区便民服务工作； (9)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。 合作期限 ___年___月___日起至___年___月___日止，共计___个月。 协议期满，本协议自动终止。
小区物业管理合同协议书范本【一】 甲方(物业方)：___ 乙方(业主方)：___ 为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害，保障房屋和公用设施的正常使用，现就小区物业管理相关事宜达成如下协议，双方共同信守。
2018写字楼租赁合同范本
写字楼租赁合同范本(下载)出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。
第一条、甲方出租的商铺坐落地址：xxxxxx，建筑面积xx平方米。第二条、租赁期限壹年，自2018年1月1日起至2018年12月31日止。第三条、年租金为x万元整（￥x0000元）。乙方必须于2018年1月10日之前向甲方缴清租金。逾期，甲方有权解除租房合同，并向乙方每月按全年租金10%加收滞纳金。
：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的___%计算，向乙方偿付违约金。2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前___个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。六：乙方的责任。
下面我们将为大家带来2018商铺租赁合同范本，仅作大家参考之用。商铺租赁合同范本出租人(以下称甲方)：___承租人(以下称乙方)：___甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
房屋出租合同范本甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：租赁期限：即年月日至年月日。租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
租房从___年___月___日起至___年___月___日止。月租金为___元，缴租为___支付一次，人民币(大写)___元(￥___元)，以后应提前___天支付。约定事项 乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
