买房子交了订金但还没签合同可以退订金吗
1、律师解能。交了定金没有合同也是可以退的，但是需要有其他证据证明存在退定金的情形。一般买方支付房款后，定金应当抵作价款或者收回。一方违约的，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、法律分析：在购房过程中支付的定金，理论上是可以退还的，但这取决于具体情形。
3、律师解可以。买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退还。
4、交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：若果是购房者违约的，不能退钱；若开发商违约的，可以退钱；若不可归责两方的责任，可以退钱。【法律依据】《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
5、一般情况下定金是不能退的，但如果当事人未能签订合同，具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。开发商违约没有达到合约内容的，定金可以申请退还。或者签订合约的一方是未成年人，也可要求退还定金。 交了定金没签合同可以要求退款吗 如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。
二手房交易中“定金”,“订金”和“预付款”的区别
1、支付方式不同 定金 一般是一次性支付，交付定金后，定金合同方可成立。预付款 可以一次性支付，也可以是分期支付。适用范围不同 定金 在合同中运用广泛，不仅适用于以金钱履行义务的合同，也可以适用于其他有偿合同。定金具有违约惩罚性。
2、定金一般就是你已经确定要买了，先交总额的百分之二十，定下这个房子，这个房子将不会再销售，等待签合同。如果你违约，定金将不退还，反之，双倍退还 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
3、定金与订金不同，定金一种担保方式，具有法律效力。而订金是买家为了表示购买诚意支付的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。卖家履行相应买卖义务后，定金会抵作价款或者收回。
买房子交了购房预付款能退吗
买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就可以向卖方请求返还购房预付款。
法律主观：买房子交了购房预付款可以退。预付款属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受预付款的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还的法律后果。法律客观：《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。
房子交了定金不想要了是可以退的。对业主来说，只要双方签订了房屋买卖合同，业主就可以要求房地产开发商退还定金；未签订房屋预售合同的，业主无权要求退还定金。
预付款是什么意思
预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方，一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金，实际上是向卖方提供信贷；而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，也无商业风险。
预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。预付款的特点：预付款的数额没有任何限制。
预收款顾名思义就是：提前收取的款项，比如卖出商品，在商品还没卖出时，提前收取购买商的钱。
预付款的意思是指在进行交易或合作时，买家或合作方预先支付的一部分款项。预付款是一种支付形式，主要用于确保交易的顺利进行或作为合作的一部分。在很多情况下，特别是在涉及大额交易或者长期合作的项目中，预付款的使用是非常常见的。下面进行详细解释： 预付款的基本定义。
一个月前买房时交了5万的预付款,但是现在不想买了,预付款还能退回来吗...
1、一般情况下是可以退回来的。其实对于大部分正规的房地产商来说，在交付了预付款之后，由于各种原因产生不想购买的想法，也是可以进行退回预定款的。但是每一个人在交付预定款的时候，所拥有的实际状态是不一样的。所以并不是每一个人在进行退预付款的时候，都会拥有比较顺利的过程。
2、按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。
3、如果房子交了定金又不想买了一般定金是不会退回的，也就是说定金损失了，因为定金具有法律效力，是属于债权担保形式的货币，也就是说为了确保双方交易如约履行的担保方式，同时有促使债务人履行债务的作用，若购房者反悔不想买了，就要承担违约责任。
