上海房产赠与直系费用（上海房产赠与怎么收费）

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交易手续费：6元/M2；转移登记费：80元/件；产权证查档、房产证贴花：50元左右；赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费。综上，采用赠与手段过户，可以免缴5%的税，但是公证费会收取2%。

上海房产过户费用哪些公证费公证费按照每平方米40元的标准，继承公证费的收取是按人数进行衡量，正常每个人需要交纳80元。房地产价值评估费用根据该房地产的市场价格来评定的，房地产价格在100万元以下的、按照要缴纳5%的费用，超过100万元的，按照交纳5%。

过户费过户费是指购房者在办理过户手续时需要缴纳的费用。上海市规定，过户费不得超过房屋交易总价的0.5%。例如，房屋交易总价为500万元，那么过户费就是500万元*0.5%=25000元。公证费公证费是指购房者在办理房屋过户公证手续时需要缴纳的费用。公证费的具体金额根据不同的公证机构而异。

上海离婚房产过户费用需要看房屋性质，如果是夫妻共同房产，对其分割后过户，则不会缴纳契税，只涉及少量的公证费及登记费等，如房产产权登记在夫妻一人名下，由于离婚要过户的，则按照赠与过户办理，需要缴纳评估价格百分之三的契税。

上海房产赠与直系费用（上海房产赠与怎么收费）

1、法律分析：上海房产赠与直系亲属没有条件限制。赠与房产不限于亲属关系，非亲属也可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。具体标准可资讯房管局。

2、上海房产赠与直系亲属没有条件限制。赠与房产不限于亲属关系，非亲属也可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。具体标准可资讯房管局。

3、赠与房产不限于亲属关系，非亲属也可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。具体标准可资讯房管局。

房产赠与直系亲属需要交以下费用：契税：契税是房产赠与中必须交纳的一种税费。赠与方将房产赠与直系亲属时，契税的税率根据具体情况有所不同。一般来说，亲属间的房产赠与税率会相对较低。印花税：直系亲属间的房产赠与也需要交纳印花税。根据规定，赠与双方都需要缴纳印花税，但具体金额相对较小。

房产赠与直系亲属需要交以下费用：公证费：办理赠与协议公证时，需要交纳公证费。具体金额取决于房屋的价值和当地的公证费用标准。税费：赠与房产需要缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税等。其中契税是主要的税种，根据房屋价值的一定比例收取。直系亲属间的赠与可能享受一定的税收优惠。

当直系亲属之间进行房产赠与时，主要涉及的费用包括产权转移书据印花税和契税。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产若需办理登记手续，赠与双方需按规定进行。

当直系亲属之间进行房产赠与时，需要承担一系列税费。首先，如果涉及营业税或增值税的征收，赠与人会额外支付附加税，具体为应缴纳营业税的7%作为城建税，3%作为教育费附加。附加税的计算基于赠与的营业税基础。契税是赠与房产过程中的一项重要税费，受赠人需全额缴纳。对于个人无偿赠与不动产，契税税率为3%。

此外，房产直系亲属赠与还需要缴纳的是财产交易费用。这些费用包括房屋交易的相关手续费、经纪人的佣金以及产权登记费用等。虽然这些费用不是必需的，但在实际的赠与过程中，往往会遇到不同的情况和需求，比如需要中介或律师的协助，或者需要进行相关的产权登记手续。

直系亲属赠与房产要交如下税费：附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。契税。

根据国家相关法律法规的规定，房产直系亲属赠与的受赠人需要按照赠与房产的价值金额计算并缴纳一定比例的印花税。比如，假设赠与的房产价值为100万元，那么根据规定，受赠人需要缴纳5%的印花税，即15000元。这笔费用是不可避免的，也是对于赠与行为的一种确认和认可。