二手房中介会吃差价吗?怎样避免中介吃差价
1、中介吃差价是属于违法的，按照《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律法规的相关规定，房产中介公司不可以收取除了合法佣金以外的其他任何费用，吃差价是一些不法房产中介，用来欺诈购房者的一种手段，属于非法获利，存在损害消费者权益行为。
2、通常情况下，正规一点的房产是不会暗地里吃差价的，有的大型中介公司没有收房业务所以也不存在吃差价的情况，因为是第三方交易，所以代理费会收得比较高。有部分中介公司还是存在吃差现象的，但代理费会低一些。中介公司吃差价一般主要有三种形式：第一种就是阻止卖家和买家直接见面。
3、找中介买二手房怎么防止他们吃差价 最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。
4、二手房交易时，中介公司通常不让买卖双方见面，这就造成了信息不对称、交易不透明。这种不透明的交易方式给了不法中介“吃差价”的可乘之机。中介吃差价数量不等，差价少则两三万元，多则能达到近十万元。
5、二手房买卖时不可避免的要和中介打交道，有些非正规的房产中介除了房产佣金之外还会赚取买房差价，侵占原本属于业主的利益，所以二手房交易时一定要檫亮眼睛，防止中介吃差价。2015年7月，徐先生因子女都已定居国外，故想将位于天河区的物业出售后定居国外，于是委托某中介公司的经纪人何小姐出售该物业。
...房子付款40万,可卖家说只卖33万,其余的钱被中介吃了,合法吗?_百度...
合法，因为你是通过中介购买的房屋，属于买卖双方自愿购买。房主把房子交给中介代卖，中介只需将房子以不低于房主的预期心理价位卖出即可。
谈判签定买卖合同。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。办理贷款。二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。
这些费用买卖双方事先协议好有谁来支付，可以由一个人支付，一般情况很多都是由买方来支付，不过可以讨价还价的。
中介先把房子买下,再高价卖出算不算吃差价?
1、而中介公司低买高卖房子，这种现象只能说投资，不能叫吃差价的。因为现在我国大城市里很多人都是靠这个生活的。举国闻名的温州人就是典型。楼上有个朋友说得对，房价的过快上涨80%是因为中介公司。因为他们在其中促进交易，并且哄抬房价。
2、这样，中介就有机可趁以高出挂牌价的价格把房子卖出去，同时把高出部分中饱私囊。\r\n \r\n \r\n\r\n介入交易、直接倒卖，赚取差价。倘若是中介见到有报价非常低的房产，就会寻找机会自己先采购下来，只需要支付一笔定金或首付款，而后自己作为卖方再倒卖以高价销售，从中牟取中间差价。
3、小雨与某中介公司就一套房屋进行洽谈，期间自称房主亲戚并实际持有该房产的小军出面与小雨讨价还价，导致小雨以272万元价格成交，并支付了20万元定金。小雨偶然发现该房产已被中介公司用262万元买下，小军其实是中介公司的员工，于是小雨诉至法院要求撤销合同，要回定金。
4、当然可以，特别是有些中介公司从卖房者手中先低价买进，然后高价卖出，你完全可以和他们谈价杀价，不过四五万的可能性不大，二万是没问题的。
5、二是中介介入交易、直接倒手，牟取差价。比如，中介看到报价很低的房子便会先收购，只需要付定金或者首付款，然后自己作为卖方再转手以高价卖出，获取中间差价。
6、个人一次性付清房款。中介公司将卖方房屋收购后再转手以高价卖给购房者，并从中获利。一些中介往往先以个人购房者身份与卖方谈好房价，拿到产权证后（并未办理过户手续）再转手高价出售，卖方却拿不到这些多出的房款。
房东去哪了?中介是如何垄断房源的?
我觉得大多数房东应该都是觉得自己租房麻烦，所以就把自己的房子托管给了中介，也就造成了现在中介垄断房源的局面，房东们都把自己的房子托管给中介了，那中介基本上就掌握了大半的租房信息，垄断租房市场也就成了顺理成章的事情了。
那么，房产中介是怎么垄断房地产市场的呢？中介居间费比较高。如果是二手房的买卖，不是一口价的话，中介就在中间起到一个非常重要的第三方作用。卖家和买家之间都是不信任的。
“网上的房源基本都被中介公司垄断，只要一点击进入聊天界面，对方一般都是中介公司的。”张倩说，为了方便，她委托了一家中介公司替其找房。由于此次租房是急需，她也没作过多的考虑，看到一个装修很不错的公寓就定下了。
套路3利用“店海战术”，垄断房源之前看房期间认识的一个资深中介表示，他可能要跳槽到链家了，因为他所在的公司能拿到的房源越来越少了，买房者都在链家上看房源。那么，链家是如何垄断房源的？高价！高价！还是高价！高价对于卖家有利，也能让链家吸引到更多的房源。
